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subasta 22397.9 • Rif #B67659 • Tribunal de Verona • Concurso 104/2021

Vivienda y laboratorio en Cerea (VR) - LOTE C7

Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C

Departamento

Vivienda y laboratorio en Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTE C7

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Cerea en la Hoja 7:

Parcela 209 - Sub. 4 - Categoría A/3 - Clase 2 - Superficie 5 habitaciones - V.C. € 309,87
Parcela 209 - Sub. 5 - Categoría C/1 - Clase 4 - Superficie 175 m² - V.C. € 1.852,79
Parcela 209 - Sub. 7 - BCNC

El complejo edilicio consta de tres cuerpos de edificio adyacentes, dos de los cuales se elevan en dos niveles sobre el suelo y uno más grande central en tres niveles sobre el suelo.
Los inmuebles objeto de tasación se distribuyen en la porción sur del complejo de la siguiente manera: la parcela 209 sub 4 en dos niveles de hecho ocupando el primer cuerpo de edificio; la parcela 209 sub 5 se extiende en 3 niveles sobre el suelo, en la mitad del cuerpo de edificio más grande, así como solo en la planta baja del cuerpo de edificio hacia el río Menago. Se destaca que una porción de la planta 1 del lado sur está ocupada por una porción de inmueble colindante de propiedad de terceros.
Están registrados como vivienda y laboratorio, pero de hecho se han obtenido del laboratorio dos viviendas, una en la planta baja y la otra en el primer piso.
Se desarrollan en:
- Sub. 4 - Planta baja dividida en cocina, sala de estar y escalera de conexión. - Primer piso dividido en 2 dormitorios, pasillo y baño.
- Sub. 5 - Planta baja (vivienda en el número 81/c): cocina, escalera. Planta baja, primer y segundo piso (vivienda en el número 81/b): entrada en la planta baja y escalera de conexión, en el primer piso: cocina, sala de estar y baño; segundo piso: pasillo y 2 dormitorios.

El estado de mantenimiento general de la propiedad se puede definir como mediocre.

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.

Los muebles y cualquier bien presente dentro de la propiedad se consideran incluidos en la venta.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.
También es posible solicitar más documentación en la dirección de correo electrónico gobidreal@pec.it

Adjuntos

Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    152.000,00 €

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 15.200,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 1.000,00
info Visión
Por cita
info Prima del comprador
Ver condiciones específicas
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione2217192
ce223fc8-12e0-11ef-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4513765
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2003023
Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22397.9
Primo Identificativo2003023
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2642492
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7: Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87; Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79; Particella 209 - Sub. 7 - BCNC Il complesso edilizio è costituito da tre corpi di fabbrica affiancati di cui due che si elevano su due livelli fuori terra ed uno più grande centrale su tre livelli fuori terra.  Gli immobili oggetto di stima si distribuiscono nella porzione sud del complesso nel seguente modo: il m.n. 209 sub 4 su due livelli di fatto occupando il primo corpo di fabbrica; il m.n. 209 sub 5 si estende su 3 livelli fiori terra, per metà del corpo di fabbrica più grande, nonché solo al piano terra del corpo di fabbrica verso il fiume Menago. Si evidenzia infatti che una porzione del piano 1° del versante sud è occupato da porzione di immobile confinante di proprietà di terzi.  Sono censiti come abitazione e laboratorio, ma di fatto sono state ricavate dal laboratorio n.° 2 abitazioni una al piano terra e l’altra al piano primo. Si sviluppano in: - Sub. 4 - Piano terra suddiviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.  - Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto. Lo stato manutentivo generale dell’immobile si può definire mediocre. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.
    Primo Identificativo2642492
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
    IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 26 junio 2024 hora 16:002024-06-26T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base152.000,00
Offerta Minima152.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemié 26 junio 2024 hora 16:002024-06-26T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione15/05/20242024-05-15

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    Completado este procedimiento, tu oferta será formalizada y podrás participar en la subasta.
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  3. Espera el resultado de la subasta

    Terminada la subasta, si te has adjudicado el bien, recibirás toda la información para realizar los pagos dentro de los plazos establecidos y proceder al traspaso de propiedad. En caso de que no hayas resultado adjudicatario del inmueble, se te devolverá la fianza depositada dentro de los plazos previstos por las condiciones de venta.

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