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subasta 22695.3 • Rif #B64556 • Tribunal de Bolzano • Concurso 15/2020

Local comercial y triple plaza de aparcamiento en Bolzano - LOTE 3

Bolzano, Gries, Piazza Anita Pichler 28

Comercio

Local comercial y triple plaza de aparcamiento en Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTE 3

Los inmuebles están registrados en el Municipio Catastral 669 de Gries:
Parcela edificable 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoría F/3 - Unidad en construcción
Parcela edificable 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Parcela edificable 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoría C/6 – Clase 3 – Superficie 39 m² – Renta € 225,59

El local en cuestión está situado en la planta baja de un complejo de reciente construcción en la zona residencial de Casanova.
Toda la zona ha sido objeto de recientes obras de urbanización que finalizaron en 2018, año de construcción del edificio, con destino residencial - servicios públicos y comerciales, en cuestión.
El local comercial tiene acceso directo desde la plaza donde disfruta de amplio espacio al aire libre. Internamente está dividido en dos habitaciones, una destinada a cocina y la otra a bar. Hay un baño con antebaño.
La producción de calor y agua caliente sanitaria está garantizada por la calefacción urbana.
La plaza de aparcamiento está situada en el sótano del mismo edificio.

Por favor, tenga en cuenta la presencia de discrepancias.

A diferencia de lo indicado en la peritación, se informa que el inmueble está sujeto a un contrato de arrendamiento inmobiliario con efecto a partir del 01/02/2021, que prevé una duración de 6 años renovables automáticamente.
La renta anual acordada es de € 36.000 netos de IVA a pagar en cuotas mensuales anticipadas de € 3.000 más IVA. Durante los primeros 24 meses del contrato, las cuotas mensuales se reducen a € 2.000 más IVA, a partir de febrero de 2023 las cuotas mensuales se reducen a € 2.500 más IVA, para luego aumentar a partir de febrero de 2025 a € 3.000 más IVA mensuales.

Muebles y equipamiento no incluidos en la venta.

Para más información, consulte la peritación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar más documentación en la dirección de correo electrónico certificado gobidreal@pec.it

Características

  • Superficie Superficie:243 m2
  • Aparcamiento Aparcamiento:38

Adjuntos

Historial Subastas

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    675.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    1.777,78 €/mq

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 43.200,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 2.500,00
info Visión
con cita previa
info Prima del comprador
ver condiciones específicas
info Descuento
-36%
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione2232710
fb899c7a-1dcf-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830813
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura15
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4537810
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2013409
Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22695.3
Primo Identificativo2013409
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
ComuneBolzano
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2653109
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Comune Catastale 669 di Gries: Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione; Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59 Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.
    Primo Identificativo2653109
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
    ComuneBolzano
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 10 julio 2024 hora 15:002024-07-10T15:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base432.000,00
Offerta Minima432.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertemié 10 julio 2024 hora 15:002024-07-10T15:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/05/20242024-05-29

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  1. Regístrate en la plataforma Gobidreal.it

    Para activar tu cuenta, ingresa los datos solicitados que serán los mismos con los que participarás en la subasta y a los cuales, eventualmente, se les atribuirá la adjudicación del inmueble en subasta.

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    Haz clic en el botón "Registrarse en la subasta" presente en la página de la subasta en línea. Deposita la fianza y carga en tu sección personal toda la documentación requerida, como se indica en las condiciones de venta.
    Completado este procedimiento, tu oferta será formalizada y podrás participar en la subasta.
    Monitorea el desarrollo de la subasta en línea en la página web, compitiendo potencialmente con otros usuarios. Siempre estarás actualizado sobre el estado de tu oferta para poder eventualmente hacer una contraoferta.

  3. Espera el resultado de la subasta

    Terminada la subasta, si te has adjudicado el bien, recibirás toda la información para realizar los pagos dentro de los plazos establecidos y proceder al traspaso de propiedad. En caso de que no hayas resultado adjudicatario del inmueble, se te devolverá la fianza depositada dentro de los plazos previstos por las condiciones de venta.

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