Terreno edificable en Ciampino (Roma)

RECOLECCIÓN DE MANIFESTACIONES DE INTERÉS - Terreno edificable en Ciampino (Roma), Via dell'Acqua Acetosa

Los terrenos están registrados en el Catasto Terreni del Comune di Ciampino en la Hoja 9:

Parcela 1362 - Viñedo - Clase 2 - Superficie 12.738 mq - R.D. € 388,14 - R.A. € 17,35
Parcela 1363 - Viñedo - Clase 2 - superficie 2.100 mq - R.D. € 63,99 - R.A. € 17,35
Parcela 1846 - Viñedo - Clase 2 - Superficie 1.157 mq - R.D. € 35,25 - R.A. € 9,56

El terreno en cuestión tiene una superficie total de 15.995 mq y cae en :
"C"- Subzona "C/16" Zona de Expansión — I.T. 0,40 mc/mq con superposición de Vialidad de P.R.G.; y Superposición total de área sujeta a protección de cursos de agua;
Para dicha zona "C" se aprobó P.L.C. con acto de G.R. n. 513 del 28.04.2005, y se aprobaron variaciones posteriores al Programa Integrado de Intervención con Deliberaciones de C.C. n. 43 del 05.06.2008 y de G. C. n. 212 del 13.12.2011.

SE INFORMA QUE CON DELIBERACIÓN DEL 13/12/2011 EL AYUNTAMIENTO HA APROBADO LA SOLICITUD DE CAMBIO DE DESTINO DE USO TRANSFORMÁNDOLO EN "NO RESIDENCIAL" (INCLUYENDO TAMBIÉN EL RECIBIMIENTO) Y AUMENTANDO EL ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD FUNDIARIA A 0,88 MC/MQ. Con dicha modificación, las tres parcelas tienen una capacidad edificable de 12.693,90 mc.

La implementación de dicha zona está sujeta a lo indicado en general en las Normas Técnicas de Implementación de la variación al Plan Regulador General aprobado con Deliberación de la Junta Regional n.° 55 del 24.01.2006, Normas modificadas con variaciones al Plan Regulador General aprobadas con deliberaciones de la Junta Regional n.° 22 del 21.01.2010 y n.° 619 del 30.10.2018.

El terreno en cuestión, además, cae en las zonas protegidas y/o vinculadas (según el D.Lgs. 42/04) destacadas en la Tabla B29 Hoja 387 del Plan Territorial Paisajístico Regional mencionado anteriormente.

Dicho terreno distinguido en catastro en la hoja n. 9 parcelas n. 1362,1363,1846 figura en la certificación general Usos Cívicos con el protocolo n. 6816 del 9/10/1989, incluido entre los terrenos de naturaleza privada gravados por Uso Cívico.

La capacidad edificable certificada está sujeta a la verificación, por parte del interesado, de que el área, o parte de ella:
- haya sido, o no, utilizada o servida con acto de obligación notarial, para la construcción de un edificio;
- haya sido, o no, utilizada o servida o deba servir, para sanar inmueble existente, objeto de solicitud de condonación según la ley 47/85 y sus modificaciones y complementos posteriores;
- deba servir, tras solicitud de Concesiones y/o Autorizaciones en curso, para nueva construcción y/o ampliaciones, remodelaciones y elevaciones de edificios existentes.

En las áreas cercanas al Aeropuerto "G. B. Pastine" de Ciampino se deben observar las disposiciones contenidas en la DELIBERACIÓN DE LA JUNTA REGIONAL del 7 de agosto de 2010, n. 381 con el objeto "Aeropuerto "G.B. Pastine" de Ciampino. Aprobación de la huella acústica y zonificación acústica del entorno aeroportuario.
Toma de conocimiento y ratificación del acta de la Conferencia de Servicios decisoria del 1 de julio de 2010.".

Para más información, consulte la documentación adjunta.

La recolección se llevará a cabo utilizando los siguientes métodos:

Todos los posibles oferentes, excepto los sujetos no admitidos por ley a la venta, después de registrarse en el sitio www.gorealbid.it, deberán completar el formulario de participación (publicado en línea) y enviarlo firmado, para aceptar las condiciones propuestas, a la siguiente dirección gorealbid@pec.it junto con la documentación requerida