Terreno agrícola en Terlizzi (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
AVISO DE VENTA SÍNCRONA TELEMÁTICA

Se informa que ante el Abogado Margherita Leone con estudio en Andria en Corso Gavour n. 9, escalera B, profesional delegado para las operaciones de venta por el Juez del Tribunal de Trani, Dra. Francèsca Pastore, con ordenanza emitida el 18 de abril de 2024, el día 31 de julio de 2024 a las 10:30 se procederá a la venta sin subasta mediante modalidad telemática según lo dispuesto en el art. 21 D.M. 26 de febrero de 2015, n. 32 "Venta telemática sincrónica", a través de la plataforma "www.venditegiudiziarieitalia.it", según las condiciones de venta especificadas a continuación, de los bienes inmuebles descritos a continuación.

Valor base de la subasta: € 13.326,30 (trece mil trescientos veintiséis con treinta euros).
Oferta mínima: € 9.994,725 (nueve mil novecientos noventa y cuatro con setecientos veinticinco euros)
Incremento mínimo: € 300,00 (trescientos euros)

DESCRIPCIÓN DE LOS INMUEBLES

LOTE ÚNICO
A. terreno agrícola ubicado en Terlizzi (Bari) en Contrada Pezza Cento Vigne. Superficie total de aproximadamente 5.626,00 metros cuadrados, registrado en el catastro de terrenos en la hoja 27, parcela 68, calidad OLIVAR, clase 3, superficie catastral ar 18 ca 36, ingreso agrario: € 5,69, ingreso dominical: € 8,06; parcela 69, calidad ÁREA RURAL, superficie catastral ar-00 ca 26; parcela 70, calidad OLIVAR, clase 3, superficie catastral ar 37 ca 64, ingreso agrario: € 11,66, ingreso dominical: € 16,52.
A. Plena propiedad por la cuota de 1000/1000 de terreno agrícola ubicado en la zona agrícola del Municipio de Terlizzi, en la contrada Pezza Cento Vigne; NCT Hoja n. 27, - Parcela 68, categoría T ar 18, ca 36; Parcela n. 69, Cat. T, ca 26; Parcela n. 70, cat. T, ar 37, ca 64.
En virtud de la resolución G.R. n. 1051: del 04/08/200 y modificado con resolución de C.C. n 40/2007 y subs. resoluciones, "la propiedad está identificada en la zona E - AGRÍCOLA.
Desde la carretera se accede, a través de una entrada para vehículos protegida por una puerta corredera eléctrica, a la propiedad. Está completamente vallada.
Desde la entrada sale un camino parcialmente de tierra y parcialmente de cemento que conduce a una construcción utilizada como vivienda y a un tanque adyacente de hormigón armado para uso de riego.
La construcción ha sido edificada sobre una plataforma de hormigón y tiene estructura portante de mampostería y losas en parte planas de techo de fibrocemento y en parte a una vertiente con vigas de caja metálica y cubierta con paneles aislantes tipo "sandwich".
Dicha construcción no cuenta con autorización y no es regularizable. El volumen construido es superior al volumen que el suelo podría expresar, por lo tanto, la construcción deberá ser demolida.
El tanque de hormigón armado para uso de riego está adyacente a una parte de la construcción, tiene dimensiones de 5,50 m x 15,00 m x 3,00 m y ha sido autorizado regularmente.
El terreno tiene una forma regular, una orografía llana y está cultivado con olivos.
Una porción de suelo a la derecha de quien accede desde la carretera está sin cultivar.
La propiedad está conectada a la red eléctrica y cuenta con un sistema de riego. Concesión para la ejecución de obras para la construcción del tanque de riego, presentada el 06/05/1991- n. prot. 8823 y otorgada el 04/05/1992- n. prot.
65/1991. Declaración de inicio de obras el 20/05/1992, prot. 9196 del 22/05/1992; Declaración de finalización de obras el 25/06/1992, prot. 11698.
Las parcelas 63 y 69 presentan ligeras discrepancias catastrales regularizables.
La propiedad está ocupada por el deudor ejecutado que reside en la construcción no autorizada.

Para obtener más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el anuncio de venta y la documentación adjunta