Instalación deportiva y residencia en Priolo Gargallo (SR)

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Instalación deportiva y residencia en Priolo Gargallo (SR), Localidad San Focà

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Priolo Gargallo en la Hoja 79:

Parcela 1708 - Categoría D/6 - V.C. € 153.458,45

Pabellón deportivo, con capacidad para aproximadamente 3500 espectadores, destinado a la realización de diversas actividades deportivas, pero también utilizable para actividades que van desde conferencias hasta desfiles de moda, desde eventos musicales hasta representaciones teatrales.
El pabellón tiene una superficie cubierta de aproximadamente 3.900 metros cuadrados, con una planta predominantemente circular con un diámetro de 62 metros, gradas concéntricas y cúpula de cubierta con una altura en la imposta de 11,60 metros y en la clave de 22,60 metros. El volumen total es de aproximadamente 56.000 metros cúbicos.
Las superficies interiores están destinadas a:
• zona de juego de 870 metros cuadrados,
• zona de atletas de 790 metros cuadrados,
• zona de la sociedad de 500 metros cuadrados,
• tribunas y gradas para el público de 2000 metros lineales,
• recorridos de distribución a diferentes alturas de 1.470 metros cuadrados,
• espacios comunes de 560 metros cuadrados,
• servicios para hombres y mujeres de 250 metros cuadrados.

La capacidad máxima prevista para eventos deportivos es de 3506 asientos divididos en 1126 asientos en las tribunas a los lados del campo y 2380 asientos en las gradas concéntricas.
Para eventos de espectáculos públicos, utilizando la superficie del campo de juego adecuadamente equipada, la capacidad puede aumentarse en aproximadamente 700 asientos.

A la cota 0.00, además del campo de juego y las dos tribunas laterales, hay varios locales, un grupo de servicios destinados a la sociedad, vestuarios para atletas y árbitros con sus respectivos servicios, un gimnasio, una sala de preparación física y masajes, una sala de primeros auxilios para atletas, un vestuario para el personal, una sala de control, una sala para la seguridad pública, dos taquillas, el vestíbulo de entrada, dos zonas de bar, dos grupos de servicios para el público, una sala de cuadros eléctricos, un almacén con entrada externa independiente y una serie de locales de evacuación debajo de las gradas.
El pavimento del campo de juego está realizado con tablones de roble de 22 mm, unidos macho-hembra y dispuestos en cortina.
Los sistemas de protección, como barandas, barandillas y delimitaciones del campo de juego, son de tubo metálico. La dotación original de instalaciones del pabellón era la siguiente:
- sistema de luz y FM 380V dividido en cuadro eléctrico primario (ubicado en un área adyacente al complejo deportivo propiedad del Municipio de Priolo Gargallo), cuadros eléctricos generales, cuadros de sector;
- sistema de iluminación distribuido en los sectores de campo de juego, tribunas, pasillos y salidas, servicios y otras actividades;
- sistema de protección contra descargas atmosféricas y sistema de tierra;
- instalaciones hidráulicas y de desagüe completamente subterráneas y conectadas a las respectivas redes municipales;
- sistema de eliminación de aguas pluviales realizado con canalones y bajantes de chapa galvanizada;

El área exterior directamente relacionada con el pabellón, con una superficie total de aproximadamente 17.000 metros cuadrados y actualmente en comunicación con la del residencial, está equipada con estacionamientos, accesos, senderos peatonales y áreas verdes.
Actualmente, la instalación se encuentra en estado de abandono y ha sido objeto de robos y actos vandálicos que han comprometido gravemente la funcionalidad de todas las instalaciones.

El residencial, completado en 1991, se encuentra en la zona norte de la instalación deportiva.
El edificio, de tres plantas sobre el suelo, con una superficie cubierta de 744 metros cuadrados y una altura de 9,90 metros, está construido en un área de aproximadamente 6.800 metros cuadrados en comunicación con el estacionamiento del pabellón, al que se accede desde una entrada en el límite este.
La planta baja, con una superficie bruta de 740 metros cuadrados, consta de entrada, vestíbulo, sala de cuadros, cocina, despensa, lavandería, una gran sala, baños, depósitos, escalera, ascensor, zona de oficinas y alojamiento para el guardia. El segundo y tercer piso, cada uno con una superficie bruta convencional de 732 metros cuadrados, presentan la misma distribución con un pasillo central y un depósito y con 8 mini apartamentos de aproximadamente 32 metros cuadrados para dos personas y 4 mini apartamentos de aproximadamente 59 metros cuadrados para tres personas.
El área exterior de pertenencia es principalmente asfaltada, con una modesta área verde y equipada con iluminación en postes con farolas.
La entrada está protegida por una puerta corredera y una peatonal.
Las condiciones de mantenimiento del edificio son en general aceptables.

Para obtener más información, consulte el informe y la documentación adjunta.

Para presentar una oferta, será necesario registrarse en el portal www.gobidreal.it, hacer clic en el botón "Hacer una oferta" y seguir el procedimiento guiado para descargar el formulario de oferta.
El mismo deberá ser devuelto firmado, para aceptar las condiciones propuestas, a la dirección gobidreal@pec.it junto con la documentación requerida.

Para obtener más información sobre la participación, consulte el Aviso de Venta y las condiciones específicas de venta.