Complejo turístico en Montelparo (FM)

Complejo turístico en Montelparo (FM), Contrada Coste 2

Se informa que la fecha límite de la subasta ha sido pospuesta al 31/05/2023 a las 15:30

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Montelparo en la Hoja 21:

Parcelas 19 - 320 - 317 - 293 - 309 - 310 - 311 - 312 - 285 - 286  - 287 - 288 - 289 - 299 - 300 - 301 - 284

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Montelparo en las Hojas 20-21-22:

Parcela 264 (Hoja 20)
Parcelas 135 - 136  - 137 - 18 - 22 - 24 - 25 - 26 - 27 - 271 - 28 - 283 - 29 - 294 - 307 - 318 - 404 - 405 - 407 - 424 - 426 - 427 - 428 - 431 - 432 - 284 (Hoja 21)
Parcelas 3 - 4 (Hoja 22)

El conjunto objeto de tasación, desarrollado en una superficie de 98.718 metros cuadrados, consta de un complejo turístico/hotelero, ubicado en la Contrada Coste del Municipio de Montelparo (Fermo).

El complejo incluye un hotel distribuido en dos edificios, con piscina, cuatro pistas de tenis, un campo de fútbol 5, dos pistas de petanca, un almacén, trece casas adosadas de diferentes tipos distribuidas en tres zonas diferentes, ocho garajes, un campo de minigolf, una cuadra de caballos con área de entrenamiento adjunta y varios terrenos.

El complejo se encuentra parcialmente en la Zona "T" Turística Hotelera del P.R.G. vigente (Zona "T1" Turística y Zona "T2" Turística de Expansión del Nuevo PRG adoptado) y parcialmente en la Zona "E" Agrícola del P.R.G. vigente y adoptado.

El complejo se vende con los bienes y equipamientos presentes (lista de bienes adjunta), por lo tanto, el precio base se compone de EUR 952.000,00 como valor rebajado de los bienes inmuebles y EUR 80.126,73 como valor rebajado de los bienes muebles.

Se informa que el centro ecuestre está actualmente en gestión con un contrato de arrendamiento regular con vencimiento el 31/12/2022, no renovable tácitamente. Se aclara que el contrato incluirá una cláusula resolutoria expresa que permitirá su resolución inmediata en caso de venta y por lo tanto la entrega en el momento de la adjudicación + pago del precio. Plazo para la entrega 45 días a partir de la comunicación de la resolución. Plazo de entrega si la resolución se produce durante la temporada turística (1 de marzo-31 de octubre) 8 de noviembre de 2022.

Se informa que el complejo turístico/hotelero está actualmente en gestión con un contrato de arrendamiento regular con vencimiento el 31/12/2023, no renovable tácitamente. Se aclara que el contrato incluirá una cláusula resolutoria expresa que permitirá su resolución inmediata en caso de venta y por lo tanto la entrega en el momento de la adjudicación + pago del precio. Plazo para la entrega si la resolución se produce durante la temporada turística (1 de marzo-31 de octubre) 8 de noviembre de 2023.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.