Complejo industrial con terrenos en Modica (RG)

Complejo industrial con terrenos en Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso  

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Modica en la Hoja 164:
Parcela 998 – Categoría D/7 – R.C. € 2.355 - mq 610
Parcela 78 – Sub 2 – Categoría D/7 – R.C. € 2.200 - mq 118
Parcela 1114 – Sub 1 – Categoría D/7 – R.C. € 700

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Modica en la Hoja 164:
Parcela 78 - mq 337
Parcela 146 – Pasto Arborado – Clase U – R.D. € 21,94 – R.A. € 14,63 - mq 7.080
Parcela 182 – Sembrado arbolado – Clase 3 – R.D. € 52,15 – R.A. € 24,94 - mq 8.780
Parcela 1094 – Sembrado arbolado – Clase 3 – R.D. € 130,94 – R.A. € 62,62 - mq 22.046
Parcela 1114 – mq 476
Parcela 232 – Sembrado arbolado – Clase 4 - R.D. € 132,14 - R.A. € 79,28 - mq 34.114
Parcela 234 - Sembrado arbolado – Clase 4 –  R.D. € 62,30 - R.A. € 37,38 - mq 16.085
Parcela 235 - Sembrado arbolado – Clase 4 – R.D. € 2,78 - R.A. € 1,67 - mq 717
Parcela 242 - Pasto arbolado - Clase U - R.D. € 32,72 - R.A. € 21,82 - mq 10.560
Parcela 998 - mq 1.370
Parcela 1092 - Pasto arbolado - Clase U - R.D. € 94,46 - R.A.€ 62,97 - mq 30.482

Se informa que sobre la parcela 1092, que forma parte de la parcela al norte, pesa el servidumbre de paso a favor del terreno distinto de la parcela 632.

El conjunto está compuesto por los siguientes edificios:

A. "Nave industrial" dentro de la parcela 998 sub 1
La nave, parcela 998, de un solo nivel y con estructura de hormigón armado y de hormigón prefabricado, cuenta con tres accesos protegidos por puertas metálicas correderas.
La superficie bruta es de aproximadamente 600 mq, la altura interior es de 6,30 mt medida en el intradós de las placas de cubierta.

F. EDIFICIO 5" dentro de la parcela 1114 sub 1
Se trata del edificio ubicado en la parcela original 78, ahora parcela 1114, también parte de la parcela al sur previamente identificada.
La construcción, de una sola elevación sobre el suelo, presenta estructura de mampostería y cubierta en parte a dos aguas de madera y en parte plana de fibrocemento, accesible desde una escalera exterior.
El edificio, destinado a laboratorio, oficinas y servicios, tiene una superficie bruta de aproximadamente 126 mq y alturas interiores de 4,10 mt (promedio) en la zona con cubierta a dos aguas y de 3,35 mt en la zona con cubierta plana.
Son pertenencias del edificio el área actualmente descubierta adyacente al frente este, delimitada por tres lados por muros, y una pequeña construcción destinada a depósito, adyacente al frente oeste. 

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.