Complejo agroindustrial en Cerignola (FG), Contrada Lagnano
Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Cerignola en la Hoja 340:
Parcela 157 - Sub 1 - Categoría D/8 - V.C. € 32.937,20;
Parcela 157 - Sub 2 - Categoría A/3 - Clase 1 - Consistencia 9 habitaciones - Superficie catastral 188 mq - V.C. € 534,53 (vivienda);
Parcela 157 - Sub 3 - Categoría D/1 - V.C. € 97,61 (cabina Enel);
Parcela 157 - Sub 4 - Categoría C/2 - Clase 2 - Consistencia 110 mq - V.C. € 278,37 (taller mecánico)
El terreno está registrado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Cerignola en la hoja 340:
Parcela 158 - Calidad Seminativo - Clase 2 - Superficie 3.363 mq - V.D. € 16,50 - V.A. € 9,55
El complejo agroindustrial en cuestión se extiende sobre una superficie de 102.700 mq y está compuesto por varios inmuebles con diferentes destinos de uso, el acceso se realiza a través de dos portones para vehículos situados en los extremos de la propiedad y los inmuebles se dividen en:
- Edificio industrial en cuyo interior se ha realizado el área de procesamiento de hortalizas, dos cámaras frigoríficas, área de servicios y baños. Las oficinas se desarrollan en dos niveles y cubren una superficie de aproximadamente 400 mq. Adyacentes a la estructura principal se han construido tres estructuras ilegales, una de las cuales es legalizable. Las estructuras ilegales son el depósito de embalajes y una cámara frigorífica, que deben ser demolidas, y una plataforma de carga de mercancías, legalizable;
- 8 invernaderos para uso hortofrutícola compuestos por una plataforma con bordillo de hormigón armado y calentados por dos quemadores. Actualmente solo dos están en funcionamiento para la producción de cerezas y cannabis officinalis. Todos los invernaderos están equipados con canales de desagüe y sistema de calefacción;
- Central de fertirrigación;
- Vestuarios construidos sobre una plataforma de hormigón con paneles prefabricados. Esta estructura es ilegal y debe ser demolida;
- Tanque subterráneo para el almacenamiento de agua para riego. El suministro proviene de dos pozos artesianos;
- Báscula de balanza en funcionamiento y completa con dispositivos mecánicos;
- Unidad habitacional de tres pisos sobre el nivel del suelo, solo se encuentra la estructura de mampostería y la cubierta. Dicha unidad es ilegal y debe ser demolida;
- Unidad habitacional de dos pisos sobre el nivel del suelo;
- Cabina Enel;
- Taller mecánico/almacén construido en ladrillo de toba con porche delantero de 214 mq. El porche se construyó sin ningún permiso.
Todos los sistemas tecnológicos presentes en los inmuebles descritos anteriormente cumplen con las normativas vigentes.
Toda la propiedad está cercada con muro de hormigón con malla metálica superior.
Para obtener más información, consulte la peritación y la documentación adjunta
Durante el transcurso de las operaciones de venta, el Mandante se reserva el derecho de aceptar ofertas por un importe no inferior al 25% del precio de salida (previo reconocimiento del correspondiente Buyer's Premium). Serán evaluadas después del término de la subasta a discreción de los Órganos del Procedimiento.
Los interesados en realizar una oferta en las condiciones antes mencionadas deben enviar una solicitud a la dirección de correo electrónico gorealbid@pec.it