Apartamento en Trani

TRIBUNAL DE TRANI
OFICINA DE EJECUCIONES INMOBILIARIAS
AVISO DE VENTA INMOBILIARIA DELEGADA
SINCRONA TELEMÁTICA SIN SUBASTA

Se informa que ante el Abogado Stefano Chiariello, inscrito en el Colegio de Abogados de Trani, con despacho en Trani en Via Nicola de Roggiero n. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it - email: avv.stefanochiariello@gmail.com), profesional delegado para las operaciones de venta por la Juez de Ejecución Dra. Maria Azzurra Guerra del Tribunal de Trani, nombrado por orden emitida el 09 de abril de 2024 en el procedimiento de ejecución inmobiliaria R.G. Es. n. 96/2023, el día 25 de septiembre de 2024, a las 10:00 horas, se procederá a la venta de los inmuebles descritos a continuación.

LOTE ÚNICO

Valor base de subasta: € 92.600,00
Oferta mínima: € 69.450,00
Incremento mínimo en caso de competencia: € 2.000,00

Las ofertas para participar en esta venta, con un sello de € 16,00, deberán ser suscritas digitalmente por el oferente y presentadas antes de las 12:00 horas del día 24 de septiembre de 2024.

Plena propiedad de la cuota de 1/1 de un apartamento ubicado en Trani en Via Giuseppe Festa n. 52, en el tercer piso con ascensor, con puerta de acceso a la izquierda al subir. Superficie comercial de 104,65 metros cuadrados. Trastero en la planta baja, con una superficie de aproximadamente 4 metros cuadrados.
Forma parte de un edificio de cinco pisos sobre el nivel del suelo, excluyendo la planta baja.
Consta de dos dormitorios, además de cocina, baño y trastero, y dos pequeños balcones, uno frente a la calle G. Festa, el otro hacia el patio interior. Equipado con los servicios mínimos necesarios.
Identificación catastral (catastro de edificios): Hoja 14, Parcela 499, Subparcela 29 Categoría A3, Clase 4, Superficie 4,5 habitaciones - Renta € 244,03, Via Giuseppe Festa n. 52, Planta T-3. Límites: La propiedad colinda por un lado con la calle Giuseppe Festa, por otros 2 lados con otras propiedades, con escalera comunitaria y con vestíbulo interno.
Correspondencia catastral: existe correspondencia catastral.
De las verificaciones realizadas en la Oficina Técnica del Municipio de Trani no se desprende ninguna discrepancia.
La propiedad está identificada en la ZONA RESIDENCIAL DE COMPLETAMIENTO "B" del instrumento urbanístico (PUG - Plan Urbanístico General) vigente, aprobado en virtud de la Deliberación del Consejo Municipal n. 8 del 31.03.2009 y publicado en el B.O.P. de la Región de Apulia n. 68 del 07.05.2009.
Regularidad edilicia: La construcción es anterior al 01/09/1967. El edificio al que pertenece el bien embargado fue construido en virtud de la Licencia de Construcción N. 701 del 13 de diciembre de 1966, con Autorización de Habitabilidad N. 12 del 10 de marzo de 1968.
No existen restricciones artísticas, históricas o hoteleras. No existen derechos públicos o usos cívicos.
Hay una cuota de condominio mensual de € 37,00; hay deudas de gastos de condominio pendientes a cargo de los ejecutados con respecto al lote único: € 674,29 correspondientes al 2023; € 176,02 correspondientes al 2024.
El lote fue adquirido por los deudores ejecutados en virtud de una escritura de compraventa otorgada ante el Notario Carlo Lorusso de Bisceglie el 10.11.2015, rep. n. 35596/15438, inscrita en el Registro de la Propiedad de Trani el 18.11.2015 bajo los números 21046/15884.
El lote está ocupado por los deudores ejecutados.

Es posible obtener información adicional relacionada con esta venta en el despacho del suscrito Profesional Delegado, en Trani en Via Nicola de Roggiero n. 75, los lunes, martes y jueves, previa cita a través de correo electrónico (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) o por teléfono (Tel. y Fax 0883/480838 - Cel. 3402467802).

Para obtener más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el anuncio de venta y la documentación adjunta