Sale24142

Sale Mixed Live Law court of Foggia Esecuz. Immob. n. 222/2018

Residential Property in Manfredonia (FG) - lot A

  • Residential Property in Manfredonia (FG) - Lot A

Starting priceEUR 180.000,00

Sale state

Sale experiment number2

LocationManfredonia (Foggia)

Minimum bidEUR 135.000,00

Minimum overbidas by ordinance

Auction modeMixed Live

Offers deadlineTue 05/11/2024 at 12:00

Auction dateWed 06/11/2024 at 16:30

Deposit10,00% dell'offerta

Overbid time2 minutes

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP Data
ID Inserzione4242288
adc25aaf-9c65-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 at 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 at 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    Notaaggiudicata ad euro 137.700,00
    Data pubblicazione06/11/2024

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Lot description

MIXED SYNC AUCTION - Residential Property in Manfredonia (FG) - lot A

Bids can be submitted by Tuesday 05/11/2024 at 12:00 PM.

In case of online bidding, users are advised to start the offer compilation well in advance of the deadline

The sale operations will take place on 06/11/2024 starting at 4:30 PM

For further information on the lot and participation methods, please consult the sale notice and the attached documentation

Procedure details

Law CourtFoggia

TypeEsecuz. Immob.

Number222/2018

ReceiverAvv. Corvino Ottavia

Goods included in lots (1)

  • Residential Property in Manfredonia (FG) - Lot A

Residential Property in Manfredonia (FG) - Lot A

Manfredonia (Foggia)

Apartment in Siponto, a district of Manfredonia (FG), with access from Viale Artemisio n. 11, ground floor, with a commercial area of about 98 sqm, consisting of a four-room apartment and a basement room for storage, with independent entrance and surrounding garden shared with the first-floor apartment of the same building. The entrance to the apartment is through a small exclusive terrace that opens into a wooden door leading directly into the living room. The living room is a large, very bright room thanks to the presence of a French door that overlooks the terrace in front of the house, and an additional window that faces the back. From the living room, you can directly access the kitchen or, further left, a small hallway that leads to the other rooms. The kitchen is a narrow and long room. The walls are tiled to full height with alternating white and light blue tiles. On the back wall of the kitchen, there is a French door that opens to the back. In the hallway, there are the bathroom and the 2 bedrooms. The bathroom walls are tiled with alternating white and light blue tiles, and natural light and ventilation are provided by a small window created in a gap between the walls. Both bedrooms have windows. The internal doors are made of hollow-core wood covered with a lacquered panel in light blue, the windows and French doors are made of wood, with single glass. The fixtures consist of rolling shutters. The floors are in light parquet. The apartment does not have a heating system. The hot water is produced by an electric boiler located in the bathroom. In the living room, there is an air conditioning split. The certificate of conformity to D.M. 37/2008 for the electrical system is absent. The costs for regularization, which will be borne by the successful bidder, have been estimated by the CTU at about 600.00 euros. In the basement, there is an exclusive storage room, accessed by an external staircase. Inside, there are two water tanks equipped with a pump for supplying the upper floor. The lighting is obtained through a narrow horizontal gap at the ceiling level. The side walls are tiled for just over half height. The entire area is protected by a metal fence. The construction of the building began in 1973 and is legitimized by Building License n. 8476/32258 issued by the Municipality of Manfredonia on December 4, 1972, and subsequent variant prot. 32258. The property unit does not have a Certificate of Habitability, and the following works were carried out without a permit: 1. relocation of an internal partition to enlarge the current master bedroom; 2. relocation of the access door to the current kitchen; 3. merging the original entrance with a portion of the hallway and the living room to create a single large room intended for living/dining, carried out by demolishing some portions of the original hallway partitions; 4. transformation of the French door of the guest bedroom into a simple window. The costs for regularization, which will be borne by the successful bidder, have been estimated by the CTU at about 1,900.00 euros. The property is regularly registered. However, the actual state does not conform to the cadastral plan. The costs for regularization, which will be borne by the successful bidder, have been estimated by the CTU at about 600.00 euros. The apartment was provided with energy certification Class "G".