Sale23407

Sale Timed Law court of Pavia Esecuz. Immob. n. 195/2022

Rural building in Garlasco (PV)

  • Rural building in Garlasco (PV)

Starting priceEUR 76.820,00

Sale state

Sale experiment number1

LocationGarlasco (PV)

Minimum bidEUR 57.615,00

Minimum overbidEUR 1.000,00

Auction modeTimed

Offers deadlineThu 14/11/2024 at 12:00

Auction dateFri 15/11/2024 at 09:30

Deposit10,00% dell'offerta

Overbid time1 minutes

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP Data
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 15 November 2024 at 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 November 2024 at 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

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Lot description

SYNCHRONOUS MIXED SALE - Rural building in Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Bids can be submitted by Monday 14/11/2024 at 12:00.

In case of online bidding, users are advised to start filling out the bid well in advance of the deadline.

The sale operations will take place on November 15, 2024 starting at 9:30 AM.

For more information on the lot and participation methods, please refer to the sale notice and the attached documentation.

Procedure details

Law CourtPavia

TypeEsecuz. Immob.

Number195/2022

ReceiverAvv. Silvano Annamaria

Goods included in lots (1)

  • Rural building in Garlasco (PV)

Rural building in Garlasco (PV)

Garlasco (PV)

Rural building in Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Right: full ownership
Complex of buildings with different purposes with attached areas for courtyard use and land plots for agricultural use.
Referring to the description provided by the expert appraiser Geom. Marco Ferri in the appraisal report mentioned below, the real estate subject to foreclosure consists of:
1 - Share of 1/1 of the full ownership of a portion of a former residential building accessible from a courtyard in co-ownership with third parties, arranged over two floors distributed as follows: on the ground floor a square-shaped room and a bathroom, then with a lower level a small cellar, on the first floor, reachable by an internal staircase with a single ramp, a master bedroom with a balcony and another room. All rooms are uninhabitable, in poor maintenance condition, requiring heavy renovation and refurbishment of the systems.
2 - Share of 1/1 of the full ownership of Rural Building A, a rural-type building on two floors consisting of three rooms on the ground floor used as a former stable with a small milking room and a portico wing; on the first floor, with direct access from the outside via an iron staircase, two rooms used as a former laboratory for cheese production. Completing the portion of the building are two structures also with direct access from the outside via a ladder, constituting a barn and a storage room located above the milking room; there is also a portico wing on the east front of the ground floor and uncovered areas on the east side and the west front. The entire property is in poor condition, lacking primary technological systems and requiring extraordinary maintenance.
3 - Share of 1/1 of the full ownership of Rural Building B, another rural-type building of one floor used as a storage room with an attached small plot on the south side. This building is also in poor condition and lacks functioning systems.
4 - Share of ½ (one half) of the full ownership of the courtyard area in front of the buildings and constituting the access road to them, now mapped as 1498 of CF, corresponding to map 1498 Urban Entity of sqm. 255, resulting from the suppression of the original map 832 of CT of sqm. 255. It is noted that this area is registered in the land registry with category A/3 and erroneously registered in the land registry pro rata to the executed debtor as "property for the area". From the mortgage inspections, it emerges, on the contrary, that the executed debtor owns the share of ½ of the full ownership of this property.
5 - Share of ½ (one half) of the full ownership of a plot of agricultural land
6 - Share of 1/1 of the full ownership of a plot of agricultural land treated as fallow.