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Auction 24352 • Rif #B70487 • Law court of Foggia • Bankr. 11/2022

Two commercial properties for auction in Foggia

Foggia, Viale Fortore

Apartment di 239 mq

AT AUCTION two commercial properties in Foggia

The real estate complex is located in Foggia, in a peripheral area, on Viale Fortore on the outer side of the Villaggio Artigiani.

It consists of two dilapidated buildings of about 239 sqm, located on the North-West edge of an uncovered area of about 1625 sqm.

The entire property is enclosed by a masonry fence.

Originally, access was from the entrance of Via Tratturo Castiglione, near Viale Fortore, but the entrance has been bricked up.

To access the complex, one must cross the courtyard of parcel 503 registered to third parties through a metal gate.

Originally, the property was singular and the internal entrance was used (the internal access is indicated on the cadastral plan), but with the change of ownership of only parcel 503, the internal access was not closed to restore the one on the street.

To make the parcel independent, the access on Via Tratturo Castiglione should be restored.

The real estate unit consists of two buildings on the ground floor in poor condition; the building on parcel 523 has an asbestos ceiling.

The premises have been closed for years and the finishes are poor, with peeling plaster, falling false ceilings, some water infiltrations, and the metal fixtures partially blocked.

The floors are covered with cement screed, and all fixtures are metal.

The walls are plastered and painted but need complete restoration.

The building on parcel 522 is divided into three rooms with a tiny WC.

The building on parcel 523 was divided into several rooms but is now a single space.

The electrical, water, and sewage systems require total renovation, as disuse has certainly damaged them.

The courtyard for exclusive use, fully fenced, has a dirt floor covered with gravel.

It should be noted that the cadastral plan shows two small service rooms that were on parcel 523 (originally used as a LPG cylinder storage), which no longer exist. The suppression has not been recorded.

The buildings measure a total of 239 sqm, while the uncovered area measures 1625 sqm (valued at 1/10) for a total commercial area of 401.5 sqm.

The properties are registered in the Land Registry of the Municipality of Foggia on Sheet 76:
Parcel 522 - Category D/8 - R.C. € 4,580.97 to which parcels 5211 sub. 2, parcel 521 sub. 1, parcel 523 are attached

For further information, please consult the appraisal and the attached documentation.

Details

Retail surface:401.5 sqm
Area:239 sqm
Sqm Court:1625 sqm

Attachments

Real estate value

Initial value of Estimate
80.300,00 €
Current price
335,98 €/mq

€

Offers:

starts

Wed 06/11/2024
at 15:30

Ends

Thu 21/11/2024
at 15:30

Deposit: EUR 8.030,00
Reserve price
Minimum overbid: EUR 2.000,00
Viewing: by appointment
Buyer's premium: 6,00%
Prices indicated are VAT excluded

General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 at 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 at 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

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