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Auction 22695.3 • Rif #B64556 • Law court of Bolzano • Bankr. 15/2020

Commercial premises and parking space in Bolzano - LOT 3

Bolzano, Gries, Piazza Anita Pichler 28

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Commercial premises and parking space in Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOT 3

The properties are registered at Land Registry of City 669 of Gries:
Building parcel 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Category F/3 - Under contruction
Building parcel 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Building parcel 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Category C/6 – Class 3 – Consistency 39 sqm – Rent € 225.59

The room in question is located on the ground floor of a recently built building complex in the Casanova residential area.
The entire area has recently been the subject of urbanization works which ended in 2018, the year of construction of the building, for residential use - public services and commerce, in question.
The commercial space has direct access from the square where it enjoys ample opportunity for outdoor space. Internally it is divided into two rooms, one used as a kitchen and the other as a bar. There is a bathroom with dressing room.
The production of heat and domestic hot water is guaranteed by the city's district heating.
The parking space is located in the basement of the same building.

Please note the presence of discrepancies.

Unlike what is indicated in the appraisal, it should be noted that the property is the subject of a real estate lease contract with effect from 02/01/2021, which provides for a duration of 6 years which is automatically renewable.
The agreed annual rent is €36,000 net of VAT to be paid in advance monthly installments of €3,000 plus VAT. For the first 24 months of the contract the monthly fees are reduced to €2,000 plus VAT, starting from February 2023 the monthly fees are reduced to €2,500 plus VAT, and then increased from February 2025 to €3,000 plus VAT per month.

Furnishings and equipment not included in the sale.


For further information consult the appraisal and the attached documentation.
It is also possible to request further documentation at e-mail pec adress gobidreal@pec.it


Details

  • Area Area:243 sqm
  • Parking space Parking space:38 sqm

Attachments


Auction History

  • Valore di stima immobile
    Initial value of Estimate

    675.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Current price

    1.777,78 €/mq


Offers:
info Deposit
EUR 43.200,00
info Reserve price
info Minimum overbid
EUR 2.500,00
info Viewing
by appointment
info Buyer's premium
see specific terms
info Reduced by
-36%
info Prices indicated are VAT excluded
 
General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
ID Inserzione2232710
fb899c7a-1dcf-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830813
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura15
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4537810
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2013409
Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22695.3
Primo Identificativo2013409
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
ComuneBolzano
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2653109
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Comune Catastale 669 di Gries: Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione; Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59 Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.
    Primo Identificativo2653109
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
    ComuneBolzano
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 10 July 2024 at 15:002024-07-10T15:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base432.000,00
Offerta Minima432.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 10 July 2024 at 15:002024-07-10T15:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/05/20242024-05-29

How to participate in an online auction?

The procedure is simple and fast.

  1. Register on the platform Gobidreal.it

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