Opificio ad Andria (BT)
Andria (BT), via Aristofane snc
Factory
Opificio ad Andria (BT), via Aristofane
VENDITA SINCRONA TELEMATICA
Prezzo base d'asta EUR 722.130,78
Offerta minima EUR 541.598,09
Termine presentazione offerte: 18/06/2024 ore 12:00
Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 19 Giugno 2024 a partire dalle ore 12:00
Piena proprietà per la quota di 1/1 di opificio con sede in Andria alla via Aristofane snc, della superficie commerciale di 1.457,69 mq, con sovrastante appartamento della superficie commerciale di 111,44 mq.
L’opificio è composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna, costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato. La costruzione ricade in zona PIP di Andria ed è costituita da:
un capannone a piano terra dell’altezza interna di circa 5,00 mt e della superficie lorda di circa 1.059,91 mq; uffici a piano rialzato dell’altezza interna di circa 2,94 mt e superficie lorda complessiva di circa 127,58 mq, con sottostanti locali tecnici dell’altezza interna di circa 2,64 mt ed una superficie lorda di circa 63,73 mq; cisterna al piano secondo interrato della capacità di circa 100,00 mc accatastata come corpo E. All’interno del capannone sono stati realizzati setti divisori in lamiera coibentata, non a tutta altezza, per dividere parzialmente lo stesso in zone funzionali alla produzione del momento. Gli uffici a piano rialzato sono costituiti essenzialmente da tre vani e un bagno che si affacciano in un’area centrale che collega, attraverso vani porta, il capannone, il portico e il vano scala della palazzina. Quest’area centrale è sormontata da una copertura in vetro e anticorodal in parte apribile. L’immobile risulta dotato di impianto di riscaldamento con ventilconvettori e caldaia a gas propano che fornisce anche l’acqua sanitaria ai bagni. I serramenti esterni sono in anticorodal con vetro camera e quelli interni sono in legno tamburato di buona fattura, della tipologia a “scrigno” per gli uffici, a battente quelli relativi al bagno e anti-bagno. L’accesso ai vani tecnici al piano interrato avviene esclusivamente dal vano scala. I due vani tecnici sono separati da un piccolo disimpegno ed areati da piccole finestre alte, poste a livello di piano terra. Al di sotto del pianerottolo di interpiano, nel vano scala, è stato realizzato un piccolo deposito “sottoscala”. La cisterna della capacità di circa 100,00 mc è invece posizionata al di sotto del vano più lontano dalla scala, lì dove è posizionato l’impianto autoclave. L’impianto elettrico è sottotraccia.
L’appartamento per civile abitazione è posto al primo ed ultimo piano della costruzione ubicata in via Aristofane snc, in Andria, facente parte del capannone in zona PIP.
L’accesso all’abitazione è possibile dalla porta blindata posta a sinistra sul pianerottolo del primo
piano. L’appartamento è composto da un piccolo disimpegno che si affaccia sulla loggia e che collega, senza alcuna porta, a sinistra la cucina che conduce alla dispensa e a destra al pranzosoggiorno che conduce alla zona notte, attraverso un altro disimpegno.
Il bagno, di ampie dimensioni, ha accesso dal disimpegno della zona notte. Tutti i vani risultano aerati ed illuminati da finestre e/o porte finestre; solo il disimpegno risulta cieco. L’appartamento è privo di balconi ma è dotato di due logge che si affacciano sulla copertura in vetro del piano uffici. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetro camera di buona qualità, qualcuno con zanzariera. Le porte sono in legno tamburato di buona qualità, di tipo “a scrigno”; quella del bagno padronale è “a battente”. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia dotato di interruttore automatico magnetometrico differenziale con più linee. L’impianto termico, costituito da ventilconvettori, è collegato alla caldaia di piano alimentata a gas propano che produce anche acqua calda
sanitaria. La zona pranzo-soggiorno è dotata di impianto di condizionamento. L’appartamento è altresì dotato di impianto di adduzione di acqua potabile e di scarico delle acque luride; tv, citofono e sistema d’allarme. L’immobile risulta rifinito in ogni sua parte e in stato di conservazione più che buono. L’intero edificio – costruito nel 2006 - sviluppa 4 piani: 2 piani fuori terra e 2 piani interrati.
L’immobile è identificato al Catasto fabbricati del Comune di Andria – opificio: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), categoria D/1, rendita € 6.490,00; indirizzo catastale: Via Aristofane snc, Andria; piano S2-T-S1; appartamento: fg.21, p.lla 4278 sub 3), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani; rendita € 653,32
Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
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- Minimum bid
- EUR 541.598,09
- Viewing
- By appointment
- Reduced by
- -25%
- Prices indicated are VAT excluded
PVP Data
ID Inserzione | 2190384 | ||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 841475 | ||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0720450099 | ||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | EI80 | ||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TRANI | ||||||||||||||||||||||||||
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 | ||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 218 | ||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1986791 | ||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Piena proprietà per la quota di 100/100 di opificio composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato della superficie commerciale di mq 1.457,69. L'opificio è stato costruito in zona PIP nel 2006, ha sede in Andria alla via Aristofane s.n.c. e sviluppa 4 piani, 2 fuori terra e 2 al piano interrato | ||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1986791 | ||||||||||||||||||||||||||
Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via Aristofane snc | ||||||||||||||||||||||||||
CAP | 76123 | ||||||||||||||||||||||||||
Comune | Andria | ||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Barletta-Andria-Trani | ||||||||||||||||||||||||||
Regione | Puglia | ||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Wed 19 June 2024 at 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||
Modalità | SINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 722.130,78 | ||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 541.598,09 | ||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 14.442,61 | ||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Tue 18 June 2024 at 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 17/04/2024 |