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Auction 20360 • Rif #B40473 • Law court of Perugia • Cred. A. 18/2010

Industrial building used store-office in Foligno (PG)

Via Romana Vecchia, Foligno (PG)

Edifice

Industrial building used store-office in Foligno (PG), via Romana Vecchia

The property is registered at Real Estate Registry of City of Foligno at sheet 119:

PARCEL 623 - Censuary Zone 2 - CATEGORY D/8 - CADASTRAL RENT 11,910.00 Euro

The building appears to be closed, at present as well as at the time of the appraisal for admission to the C.P., as it is surrounded by areas owned by the company omitted. It should be noted that the property does not directly border the road nor with common parts, as was indicated in the deed of sale.

The parcels that enclose the factory are those indicated below with * and are owned by the omitted company in judicial liquidation declared with sentence no. 7/2023 of the Court of Spoleto, already valued by the CTU - rendered on 30/4/2021 after admission to the C.P.- in € 53,200.00.

	Sheet	Parcel	Class	Area sqm	R.D.	R.A.
Urban area	119	623		675			*
Wooded pasture	119	606	1	125	0,13	0,1	*
Wooded pasture	119	607	1	101	0,1	0,08	*
Grass	119	608	2	165	0,25	0,21	*
Grass	119	609	2	125	0,19	0,16	*
Arable land	119	621	2	190	1,41	1,03	*
Arable land	119	622	2	155	1,15	0,84	*
Arable land	119	625	2	165	1,23	0,89	*
Arable land	119	626	2	983	7,31	5,33	*

The parcels indicated with * are the property of the company omitted.

The land that encloses the factory, with pending proceedings aimed at ascertaining the existence of industrial right of way, can be purchased by participating in the competitive tenders that will be called for the judicial liquidation declared with sentence n. 7/2023 by the Court of Spoleto.

The property is represented by an industrial building for shop-office use, raised on two floors above ground, located in the Municipality of Foligno, via Romana Vecchia, in addition to the exclusive appurtenant courtyard.

The total area is 2,684 square meters between covered and uncovered area. The property, entirely fenced, is accessed via an electrically controlled sliding gate in galvanized steel. The square, partly intended for parking and partly for goods storage, is totally asphalted.

The building, built in recent times, has a prefabricated reinforced concrete structure, infill in prefabricated panels and a flat roof. It is built on two floors above ground as follows:

- Ground floor: has a total area of approximately 592 square meters and a useful internal height of 3.85 m; it consists of two rooms used as a warehouse and a room used as a vehicle shelter, which can be accessed from the outside through driveways; there is also a room for office use and a bathroom with anteroom; as for the finishes, the floor is of an industrial quartz type, with the exception of the office and bathroom floors which are single-fired; on the infill walls there are a series of windows consisting of plexiglass portholes. The following systems are present: electric on channel, plumbing and sanitary. A sheet metal shed was built adhering to the north-east side to serve as a goods warehouse.

- First floor: it is connected to the ground floor by a spiral staircase in marble and concrete grit with iron railing and an area of approximately 592 square meters and a useful height of 3.20 m. Access from the outside is from the square used as a parking lot via a central flight of steps equipped with two side ramps for the handicapped. On the front side there is a large glass and aluminum display case, centrally interrupted by the main access door that leads into the entrance-reception. At the center of the entrance there is a fountain covered in mosaic, in correspondence with which, on the roof of the building, a transparent plexiglass dome has been positioned. From the entrance-reception you can access the exhibition hall on the right and the office area on the left, divided into 4 offices, meeting room, closet, 2 bathrooms. As for the finishes, the floors are partly in porcelain stoneware and partly in single-fired tiles, the windows are made of plexiglass portholes and the internal doors are in honeycomb wood. The showroom has a plasterboard false ceiling with an exposed steel structure. The offices have been created with equipped walls covered in wood, some of which have glass windows in the upper part.

The following systems are present: concealed electrical, plumbing, underfloor heating, air conditioning. The building is also equipped with a tracking photovoltaic system.

For further information consult attached appraisal (Lot 2)

Details

Area:1.184 sqm
Free:Yes

Attachments

Auction History

Initial value of Estimate
1.243.200,00 €
Current price
153,45 €/mq

€

Offers:

Deposit: EUR 18.169,00
Reserve price
Minimum overbid: EUR 3.500,00
Viewing: by appointment
Buyer's premium: see Specific Terms
Reduced by: -85%
Prices indicated are VAT excluded

General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data

ID Inserzione

2092443

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

166601

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540390094

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di PERUGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2010

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4262071
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1909245

Descrizione (IT)

Fabbricato industriale ad uso negozio-ufficio a Foligno (PG), via Romana Vecchia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20360

Primo Identificativo

1909245

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Romana Vecchia

Comune

Foligno

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2531544

Descrizione (IT)

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foligno al foglio 119: PARTICELLA 623 - Zona Censuaria 2 - CATEGORIA D/8 - RENDITA CATASTALE 11.910,00 Euro Il fabbricato risulta essere intercluso, allo stato attuale così come all’epoca della perizia di stima per l’ammissione al C.P., in quanto circondato da aree di proprietà della società omissis. Si evidenzia che l’immobile non confina direttamente con la strada né tantomeno con parti comuni, come era indicato nell’atto di compravendita. Le particelle che intercludono l’opificio sono quelle indicate nell'avviso di vendita con * e sono di proprietà della ditta omissis in liquidazione giudiziale n. 7/2023 presso il Tribunale di Spoleto. Detto terreno è stato periziato dal CTU in € 53.200,00 e potrà essere acquistato partecipando alle gare competitive di tale procedura. L’immobile è rappresentato da un fabbricato di tipo industriale ad uso negozio-ufficio, elevato su due piani fuori terra, sito in Comune di Foligno, via Romana Vecchia, oltre alla corte pertinenziale esclusiva. La superficie complessiva è di mq 2.684 tra superficie coperta e scoperta. Alla proprietà, interamente recintata, si accede tramite cancello scorrevole in acciaio zincato comandato elettricamente. Il piazzale, destinato in parte a parcheggio ed in parte a deposito merci, è totalmente asfaltato. Il fabbricato, edificato in epoca recente, presenta struttura in cemento armato prefabbricato, tamponatura in pannelli prefabbricati e copertura piana. È costruito su due piani fuori terra così composti: - Piano terra: ha una superficie complessiva di mq 592 circa ed un’altezza interna utile di m 3,85; è costituito da due locali adibiti a magazzino ed un locale ad uso ricovero automezzi, ai quali si accede dall’esterno tramite porte carrabili; è inoltre presente un locale ad uso ufficio ed un bagno con antibagno; per quanto riguarda le finiture, il pavimento è di tipo industriale al quarzo, ad eccezione dei pavimenti dell’ufficio e del bagno che sono in monocottura; sulle pareti di tamponatura si trovano una serie di finestre costituite da oblò in plexiglass. Sono presenti i seguenti impianti: elettrico su canaletta, idrico-sanitario. In aderenza al lato nord-est è stata costruita una tettoia in lamiera utilizzata come deposito merci; - Piano primo: è collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola in graniglia di marmo e cemento con ringhiera in ferro ed una superficie di mq 592 circa ed un’altezza utile di m 3,20. L’accesso dall’esterno si ha dal piazzale adibito a parcheggio tramite una gradinata centrale corredata di due rampe laterali per portatori di handicap. Sul lato frontale è presente una grande vetrina in vetro ed alluminio, interrotta centralmente dalla porta di accesso principale che immette nell’ingresso-reception. Al centro dell’ingresso è posizionata un fontana rivestita in mosaico, in corrispondenza della quale, sulla copertura del fabbricato, è stata posizionata una cupola in plexiglass trasparente. Dall’ingresso-reception si accede a destra alla sala esposizioni ed a sinistra alla zona uffici, suddivisa in n.4 uffici, sala riunioni, ripostiglio, n.2 bagni. Per quanto riguarda le rifiniture, i pavimenti sono in parte in gres porcellanato ed in parte in monocottura, le finestre sono costituite da oblò in plexiglass e le porte interne sono in legno tamburato. La sala esposizione presenta controsoffitto in cartongesso con struttura in acciaio a vista. Gli uffici sono stati realizzati tramite pareti attrezzate rivestite in legno, alcune delle quali provviste nella parte superiore di finestre in vetro. Sono presenti i seguenti impianti: elettrico sottotraccia, idrico-sanitario, riscaldamento a pavimento, condizionamento. L’edificio è inoltre dotato di impianto fotovoltaico ad inseguimento.

Primo Identificativo

2531544

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI

Indirizzo

via Romana Vecchia

Comune

Foligno

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Mon 15 January 2024 at 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

181.687,50

Offerta Minima

181.687,50

Rialzo Minimo

3.500,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 15 January 2024 at 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

05/12/2023

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