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Auction 11585 • Rif #B001159 • Law court of Arezzo • Bankr. 83/2017

Country House/Villa in Corciano (PG) LOT 1

Corciano (PG)

Villa

Country House/Villa in Corciano (PG), Via Agostino Gemelli 30/32

The country house is registered at Real Estate Registry of City of Corciano at sheet 37:

Parcel 1281 - Sub 2-4-5-7-12-13-14-15-17-18 - Categories C/2-D/2-D/6
Parcel 1281 - Sub 1 - Communal assets not listed for tax purposes - Roof
Parcel 1281 - Sub 11 - Communal assets not listed for tax purposes - Staircase
Parcel 1281 - Sub 16 - Communal assets not listed for tax purposes - Common to the sub 7-12-14-15 Staircase
Parcels 1288 - 1309
Parcels 1282 - 1283 - 1284 - 1285 - 1286 - 1287 (Urban Areas)

The adjacent lands are registered at Land Registry of City of Corciano at sheet 37:

Parcels 1277 - 1289 - 389 - Quality Arbored Arable

The structure consists of a single building, distributed in: basement, ground floor, first floor and second floor with loft. All floors are connected to each other by a staircase and an elevator.

In the basement there is an indoor pool, a gym with its dressing room, a projection room now used as a warehouse, a technical room, two bathrooms and other rooms used as warehouses.
From the external courtyard you enter the ground floor which is so divided; entrance living room, dining area, a kitchen, a bathroom, a bedroom, various ancillary rooms and a totally independent accommodation with bedroom, kitchen, bathroom and closet.
With the common staircase to all the floors you get to the first floor, on this floor there are 4 independent units, three of which with loft. The "torretta" of the second floor consists of a studio apartment with a kitchenette and a loft with bedroom and a bathroom.
Access to the entire property is by a driveway gate, an outdoor pool has been built on the south side. The whole complex is fenced by a stone wall with wire mesh.

The complex, now unused and lacking almost all the furnishings, looks like a luxury country residence, with an indoor and an outdoor pool built with quality materials. The systems appear to be in good condition even if it has not been possible to estimate the state of operation and maintenance due to small theft of material occurred over time. All interior and exterior finishes have been made with valuable natural materials. Consistent traces of humidity are visible in various parts of the basement.

It should be noted that sub 18 is now in class 8 due to the cadastral reclassification of the office, with an annuity of € 164.23.

For further information consult the appraisal (Lot 1) and the attached documentation.


Details

  • Area Area:1.001,15 sqm

Attachments


Auction History

  • Valore di stima immobile
    Initial value of Estimate

    1.469.564,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Current price

    499,43 €/mq


Offers:
info Deposit
EUR 35.000,00
info Reserve price
info Minimum overbid
EUR 5.000,00
info Viewing
by appointment
info Buyer's premium
see specific terms
info Reduced by
-76%
info Prices indicated are VAT excluded
 
General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
ID Inserzione1341031
4571c275-d508-11eb-ac65-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura304068
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0510020094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AREZZO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura83
Anno Procedura2017
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica2655033
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1231569
Descrizione (IT)Country House/Villa in vendita a Corciano (PG), via Agostino Gemelli 30/32 - LOTTO 1 Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it ASTA 11585
Primo Identificativo1231569
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzovia Agostino Gemelli 30/32
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene1755495
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Corciano al Foglio 37: Particella 1281 - Sub 2-4-5-7-12-13-14-15-17-18 - Categorie C/2-D/2-D/6; Particella 1281 - Sub 1 - Bene comune non censibile - lastrico ; Particella 1281 - Sub 11 - Bene comune non censibile - Vano scala; Particella 1281 - Sub 16 - Bene comune non censibile - comune ai sub 7-12-14-15 vano scala ; Particelle 1288 - 1309; Particelle 1282 - 1283 - 1284 - 1285 - 1286 - 1287 (aree urbane) I terreni di pertinenza risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Corciano al foglio 37: Particelle 1277 - 1289 - 389 - Qualità Seminativo Arborato La struttura si compone di un unico corpo di fabbrica, distribuito su piano interrato, piano terra, piano primo e piano secondo soppalcato. Tutti i piani sono collegati tra loro grazie ad una scala e un ascensore. Al piano interrato troviamo una piscina coperta, una palestra con relativo spogliatoio, una sala proiezioni ora usata come magazzino, un locale tecnico, due bagni ed altri locali usati come magazzini. Dalla corte esterna si accede al piano terra che è cosi suddiviso; ingresso soggiorno, zona pranzo, una cucina, un bagno, una camera, vari locali accessori e un alloggio totalmente indipendente con camera, cucina, bagno e ripostiglio. Con scala comune a tutti i piani si arriva al piano primo, su questo piano ci sono 4 unità indipendenti di cui tre delle quali con soppalco. La "torretta" del piano secondo consiste in un monolocale con angolo cottura ed una camera da letto e un bagno soppalcati. L' accesso all'intera proprietà avviene tramite cancello carrabile, sul lato sud è stata realizzata una piscina scoperta. Tutto il complesso è recintato da muro in pietra e rete metallica. Il complesso, oggi inutilizzato e privo di quasi tutti gli arredi, si presenta come una residenza di campagna di lusso, con una piscina interna ed una esterna realizzate con materiale di pregio. Gli impianti appaiono in buono stato anche se non è stato possibile stimare lo stato di funzionamento e manutenzione a causa di piccoli furti di materiale avvenuti nel tempo. Tutte le finiture interne ed esterne sono state realizzate con materiali naturali di pregio. Tracce consistenti di umidità sono visibili in varie parti del piano interrato. Si precisa che il subalterno 18 si trova oggi in classe 8 per effetto di riclassamento catastale d'ufficio, con rendita di € 164,23.
    Primo Identificativo1755495
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    Indirizzovia Agostino Gemelli 30/32
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
Dati Vendita
Data e oraWed 28 July 2021 at 16:302021-07-28T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base350.000,00
Offerta Minima350.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 July 2021 at 16:302021-07-28T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione24/06/20212021-06-24

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