On-line auction

Save

Auction 19651 • Rif #B56826 • Law court of Brescia • Bankr. 97/2019

Building land in Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Building Area

Building land in Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

The buildings are registered at Real Estate Registry of City of Sabbio Chiese at sheet 4:

Parcels 368-370-3869-4270-4763

The building area in question there was originally an industrial plant, of which today only some of the internal departments remain (the foundry to the north, the mechanical processing, the galvanic department and the warehouses).

The front part, consisting of the residential house, the concierge and the company canteen, was demolished (Trade Union Ordinance no. 53 of 28.11.2017); currently present only the perimeter wall with the function of delimitation and confinement of the property.

The entire area falls into "transformation area 3" with a prevalent residential / commercial use and is subject to:

- requalification obligation

- remediation obligation pursuant to Legislative Decree n. 152/2006

- landscape - environmental constraint pursuant to art. 42, D.L. 22/2004

- waste disposal obligation.

The volume allowed, for building purposes, is equal to 34,281 cubic meters, corresponding to a gross floor area of 11,427 square meters. Of this surface, a part is intended for residential use (7,627 m2) and the remainder (3,800 m2) for commercial use. The aforementioned urban planning parameters derive from a specific Urban Planning Agreement, stipulated between the property and the Municipality of Sabbio Chiese in which the transfer areas were defined (638.53 square meters for primary urbanization works and 503.69 square meters for the formation of the connecting road) and the monetization of 10% of the achievable volume, quantified in €. 342,800.00 and fully paid by the property.

The appraisal of the real estate compendium takes into account the pollution of the subsoil as well as the costs to be incurred to make the area suitable for building (land reclamation) according to what emerged from the Characterization Plan of the site approved by the Municipal Administration of Sabbio Chiese during the table technical dated 27.06.2018.

For further information consult the appraisal and the attached documentation.

Attachments

€

Offers:

Deposit: EUR 34.000,00
Reserve price
Minimum overbid: EUR 10.000,00
Viewing: by appointment
Buyer's premium: see specific terms
Reduced by: -25%
Prices indicated are VAT excluded

General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data

ID Inserzione

2043499

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4154091
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1865576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19651

Primo Identificativo

1865576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2473792

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.

Primo Identificativo

2473792

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 09 November 2023 at 15:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

340.000,00

Offerta Minima

340.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 09 November 2023 at 15:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

25/09/2023

How to participate in an online auction?

The procedure is simple and fast.

Register on the platform Gobidreal.it
To activate your account, enter the required data which will be the same with which you will participate in the auction and to which, if applicable, the award of the property at auction will be attributed.
Bid now
Click the appropriate button "Register for the auction" on the online auction page. Pay the security deposit and upload all the required documentation in your personal section, as indicated in the terms of sale.
Once this procedure is completed, your bid will be formalized and you can participate in the auction.
Monitor the progress of the online auction on the web page, potentially competing with other users. You will always be updated on the status of your bid so you can potentially raise it.
Wait for the outcome of the auction
Once the auction is over, if you have won the item, you will receive all the information to make the payments within the established terms and proceed with the transfer of ownership. In the event that you are not the winning bidder of the property, the deposit paid will be returned to you within the terms provided by the sales conditions.