Apartment and garage in San Gemini (TR) - LOT 1
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Apartment
OFFERS GATHERING - Apartment and garage in San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOT 1
The buildings are registered at Real Estate Registry of City of San Gemini at sheet 9:
Parcel 858 – Sub 5 – Category A/2 – Class 6 – Consistency 3 compartments – Cadastral Rent € 240.15
Parcel 858 – Sub 21 – Category C/6 – Class 4 – Consistency 47 sqm – Cadastral Rent € 104.38
Ground floor apartment of a three storey building.
Internally it is divided into a living room with kitchenette, hallway, bedroom and a bathroom.
There is a terrace and a level courtyard.
The garage is located in the basement of the same building.
The garage is occupied without title.
Compliance Notes:
The following irregularities were found: The development plan approved on 09/13/2002 was followed by the stipulation of the agreement on 09/26/2002, deed transcribed on 08/28/2002. The related urbanization works were tested by Eng. Benedetti (for the secondary urbanizations of the 1st and 2nd excerpt) and by the arch. Bergonzi for the remaining primary and secondary urbanization works of the 1st, 2nd, 3rd phase. From the test of the arch. Bergonzi has not released an amount of € 98,062.56, calculated on the 2002 costs indicated in the agreement. Given the circumstance that the works carried out present critical issues in use (sewers in particular), as verifiable by the response of the Municipality of San Gemini dated 05/05/23, regularization costs of the urbanization and extraordinary maintenance work are expected for at least € 6,000.00 for each apartment, including garage.
Estimated completion and maintenance costs: € 6,000.00
Notes: It should be noted that the 2002 agreement provided for in art. 4 and 9 that the future purchasers of the properties should take over all the obligations undertaken and not fulfilled at the time of the sale date. It should also be noted that the variant to the development plan, approved on 01/10/2012, was not followed by any stipulation of a new agreement. Therefore the variant to the P.L. it is to be considered as a suspended practice and awaiting the political-administrative decisions that will be approved in this regard by the City Council. As can be obtained from the response of the Municipality of San Gemini of 05/05/23.
For the above, urban planning compliance is NOT declared; notes: The lack of complete testing of the primary and secondary urbanization works, together with the suspension of the variant to the Allotment Plan, do not allow the declaration of urban planning compliance.
For further information consult attached appraisal and documention.
All bidders, except the subjects by law not allowed to take part in the gathering, after having joined the site www.gobidreal.it, will fill in the offer form (published online) and send it undersigned, for acceptance of the conditions proposed, in a closed packet, at office of curator Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, in conjunction with the documents required.
Please check the attached Sale Notice for further information concerning participation.
Details
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Auction History
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Reduced by
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Prices indicated are VAT excluded
PVP Data
ID Inserzione | 4218399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 at 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 at 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficienza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 19/07/2024 |