Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

FULD EJERSKAB AF BYGNING TIL ERHVERV + ENHED UNDER OPBYGNING
Ejendommen er beliggende i kommunen Stornara (FG) i et perifert område, præcist grænser op til Via Fratelli Bandiera nr.2 nr.4 nr.6, Via Giuseppe Garibaldi nr. 103, Via Le Vigne nr. 18 og 18/A, Via Nazario Sauro nr. 1 og 1/A, område B i den kommunale planlægningsinstrument med destination til erhverv. Selvom det ligger i den perifere del af kommunen Stornara, i et overvejende boligområde, er det kun få meter fra byens centrum. Bygningen dækker en hel blok og strækker sig over tre etager over jorden og en underjordisk. Det er en stor bygning, der primært anvendes til erhverv med sine afledninger, tilbehør og tilknyttede faciliteter til den erhvervsmæssige aktivitet. Som yderligere tilbehør er der blevet bygget to overdækninger udenfor til beskyttelse af det udstillede materiale. Blokken er beskyttet på to sider af bygningen og på de resterende sider af en murstensindhegning og metalgelænder. Den har flere indgange, hvoraf mindst én er til hver side. Pladsen, hvor bygningen står, er belagt med slebet beton, og der er også en vægt, hvis funktion ikke garanteres. Dens konstruktion er gammel, med en ramme i armeret beton, almindelig murværk, facaderne er pudset og malet, etagerne er i letbeton, taget er fladt med en vandtæt belægning og vinduerne er i aluminium.
Bygningen anvendes primært i stueetagen, hvor der er et stort lokale til erhverv, hvor udstillingsområdet er fordelt, og der er indrettet flere rum til opbevaring, kontorer, toiletter, et lokale med en godslift, der forbinder med første sal og kælderen. Gennem trappen kommer man til et lille rum, der bruges som kælder, beliggende i kælderen, med en bruttoareal på 25 m². Adskilt fra bygningen, tæt på indhegningen, er der blevet bygget et lokale til distribution af drikkevarer, som er angivet på plantegningen.
Stueetagen har et samlet bruttoareal på cirka 1.180 m², den indvendige højde er 4,35 m, der er et mezzaninområde på 20 m² og 1,90 m højt. Gulvet er primært i lys keramik, væggene er pudset og malet. Til den erhvervsmæssige aktivitet er der: varmepumpeanlæg af split-type til direkte udveksling, elektrisk drevet til vinter- og sommerklima, elektrisk installation, vand- og kloaksystem, 4 toiletter med entre, hvoraf et er til handicappede og et til personalet med bruser.
Via en intern trappe kommer man til både første sal og kælderen. Første sal bruges som opbevaringslokale med adgang til en stor terrasse og en balkon og har en enkel finish. Væggene er pudset og malet hvidt, gulvet er i slebet beton, vinduerne, med store glasflader, er lavet af anodiseret aluminium. Til etagen er der en godslift, der forbinder den med stueetagen. Dens bruttoareal er 680 m² med en højde på 2,95 m, terrasserne er henholdsvis: den største 165 m² og den mindste 25 m².
Ved at gå op ad den samme trappe kommer man til anden sal, der er identificeret som kategori F/3 (bygning under opførelse), hvor der er en overdækning i letbeton understøttet af søjler i armeret beton og en stor terrasse, alt sammen efterladt i rå tilstand. Det samlede areal er 405 m² og 265 m² terrasse.
I kælderen kommer man både via en intern trappe og en udvendig rampe. Den bruges som opbevaringslokale og er færdiggjort med pudsede vægge og malet i lys farve, mens gulvet er i slebet beton. Det samlede areal er 795 m² med en højde på 4,15 m. Der er kun elektrisk installation og godslift fra stueetagen til rådighed.
Bygningen, for den del der er dedikeret til erhverv, er udstyret med interne brandslukkere, sikkerhedsdøre med panikgreb og fremstår i god vedligeholdelsestilstand, mens for de andre etager er installationsudstyret og vedligeholdelsestilstanden utilstrækkelig.