Salg24142

Salg Blandet synkron Auktionshus Foggia Ejendomsauktion n. 222/2018

Bolig i Manfredonia (FG) - parti A

  • Bolig i Manfredonia (FG) - parti A

UdgangsprisEUR 180.000,00

Tilstand

Nummer eksperiment2

LocationManfredonia (Foggia)

Mindste budEUR 135.000,00

Mindste budsom bestilt

AuktionsmetodeBlandet synkron

BudfristTue 05/11/2024 time 12:00

AuktionsdatoWed 06/11/2024 time 16:30

Kaution10,00% dell'offerta

Tid til genudbud / forlængelser2 minutter

Priser angivet eksklusive moms og lovpligtige afgifter

Data PVP
ID Inserzione4242288
1b0d28cf-7070-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 time 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 time 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

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Auktionsbeskrivelse

MIXED SYNCHRONOUS SALE - Bolig i Manfredonia (FG) - parti A

Købstilbud kan indsendes inden tirsdag den 05/11/2024 kl. 12:00.

Ved elektronisk tilbud anbefales det, at brugerne begynder at udfylde tilbuddet i god tid før den fastsatte frist

Salgsaktiviteterne finder sted den 06/11/2024 fra kl. 16:30

For yderligere oplysninger om partiet og deltagelsesmetoderne, se salgsbetingelserne og den vedlagte dokumentation

Auktionsdetaljer

DomstolFoggia

TypeEjendomsauktion

Nummer222/2018

ProfessionelAvv. Corvino Ottavia

Varer inkluderet i partiet (1)

  • Bolig i Manfredonia (FG) - parti A

Bolig i Manfredonia (FG) - parti A

Manfredonia (Foggia)

Lejlighed i Siponto, en bydel af Manfredonia (FG), med adgang fra Viale Artemisio nr. 11, stueetage, med en kommerciel overflade på cirka 98 m². Består af en fireværelses lejlighed og et kælderrum til opbevaring, med egen indgang og fælles have med boligen på første sal i samme bygning. Adgangen til lejligheden sker gennem en lille terrasse, der tilhører lejligheden, hvor en trædør åbner direkte ind til stuen. Stuen er et stort, meget lyst rum takket være en terrassedør, der vender ud mod terrassen foran boligen, og et yderligere vindue, der vender mod bagsiden. Fra stuen er der direkte adgang til køkkenet eller, længere til venstre, til en lille gang, der fører til de andre værelser. Køkkenet er et smalt og langt rum. Væggene er flisebelagte til loftet med skiftevis hvide og lyseblå fliser. På bagvæggen i køkkenet er der en terrassedør, der åbner mod bagsiden. I gangen ligger badeværelset og de 2 soveværelser. Væggene i badeværelset er flisebelagte med skiftevis hvide og lyseblå fliser, og naturligt lys og ventilation kommer fra et lille vindue i en sprække mellem murene. De 2 soveværelser har begge vindue. Indvendige døre er lavet af spånplade og dækket med en lakeret plade i lyseblå farve, vinduer og terrassedøre er i træ med enkelt glas. Vinduerne har rulleskodder. Gulvene er i lyst parket. Boligen har ikke centralvarme. Det varme vand til husholdningen produceres af en elektrisk vandvarmer placeret i badeværelset. I stuen er der en airconditionenhed. Der er ikke noget overensstemmelsescertifikat for det elektriske anlæg i henhold til D.M. 37/2008. Omkostningerne til regulering, som vil være på bekostning af køberen, er blevet anslået af CTU til cirka 600,00 euro. I kælderen er der et rum, der tilhører lejligheden, der bruges til opbevaring, som kan tilgås via en udendørs trappe. Indenfor er der to vandbeholdere med pumpe til at sende vandet op til første sal. Belysningen opnås gennem en smal vandret sprække i loftshøjden. Væggene er flisebelagte til lidt over halv højde. Hele området er beskyttet af et metalhegn. Bygningen blev påbegyndt i 1973 og er legitimt godkendt af Byggetilladelse nr. 8476/32258 udstedt af kommunen i Manfredonia den 4. december 1972 og efterfølgende ændring prot. 32258. Ejendommen har ikke et beboelsescertifikat, og der er registreret følgende arbejder udført uden tilladelse: 1. flytning af en indvendig væg for at udvide det nuværende soveværelse; 2. flytning af døren til det nuværende køkken; 3. sammensmeltning af den oprindelige indgang med en del af gangen og stuen for at skabe et stort rum til stue/spisestue, udført ved nedrivning af nogle dele af væggene i den oprindelige gang; 4. omdannelse af terrassedøren i gæstesoveværelset til et almindeligt vindue. Omkostningerne til regulering, som vil være på bekostning af køberen, er blevet anslået af CTU til cirka 1.900,00 euro. Ejendommen er korrekt registreret. Dog er den faktiske tilstand ikke i overensstemmelse med den officielle plantegning. Omkostningerne til regulering, som vil være på bekostning af køberen, er blevet anslået af CTU til cirka 600,00 euro. Lejligheden havde energicertifikat Klasse "G".