Salg17248

Salg Blandet synkron Auktionshus Pavia Efterår. n. 70/2021

Industrielt kompleks i Mortara (PV)

  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)

UdgangsprisEUR 1.330.675,00

Tilstand

Nummer eksperiment1

LocationMortara (PV)

Mindste budEUR 998.006,00

Mindste budEUR 5.000,00

AuktionsmetodeBlandet synkron

BudfristWed 17/05/2023 time 12:00

AuktionsdatoThu 18/05/2023 time 11:00

Kaution10,00% dell'offerta

Tid til genudbud / forlængelser1 minutter

Købers præmie2,00%

Priser angivet eksklusive moms og lovpligtige afgifter

Data PVP
ID Inserzione1858753
b1bc317e-98d5-11ed-98a6-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura714275
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura70
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailmassimo.mustarelli@studiomustarelli.it
    Telefono0382528931
    ID Anagrafica3759676
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3759675
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1702520
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale con corte esterna ed alloggio del custode a Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200
Primo Identificativo1702520
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
ComuneMortara
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2295548
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Mortara al Foglio 35: Particella 1028 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 16.477,20, graffata alla particella foglio 35/1029 sub. 2; Particella 1028 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 335,70 L’immobile in oggetto è un capannone con una superficie coperta di circa 3.800 mq. L’accesso avviene da Strada Pavese Km 1.200, attraverso proprietà di terzi divisa da una sbarra automatica elettrica per il passaggio carrabile; internamente, invece, i due capannoni sono comunicanti tramite un’ apertura interna. In questo stabile gli spazi sono utilizzati prevalentemente per la produzione e la lavorazione degli elementi di fusione, spazi a servizio dei lavoratori, come mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici completi con elementi in ceramica bianca e rubinetteria; uffici e sale riunioni; locali dedicati agli impianti tecnologici. L’intero stabile è climatizzato e riscaldato con caldaia a gas, terminali tipo ventilconvettori e radiatori, in cui parte del calore viene riutilizzato nella parte produttiva. La parte degli uffici è stata controsoffittata con pannelli di cartongesso, in cui sono stati installati i corpi luminosi. Il fabbricato è disposto su un piano, con un’altezza interna netta di circa 5,00m, ad eccezione del corpo di fabbrica che ospita la mensa e la casa del custode (di circa 3,00m) da cui si accede tramite una scala interna. La pavimentazione è in cemento con finitura al quarzo nella zona produttiva, in più parti rovinato con presenza di microfessurazioni; nella zona spogliatoi e docce si trova una piastrellatura tipo kinkler, con piastrelle di rivestimento di colore bianche in ceramica; negli uffici piastrelle in gres porcellanato. Le porte esterne sono di tipo REI con maniglione antipanico. È presente l’impianto di messa a terra e l’impianto di prevenzione incendi. Di proprietà è anche una porzione dell’area esterna, pavimentata con blocchetti di cemento, e una piccola area verde prospicente gli uffici. L’appartamento si trova al di sopra della stanza utilizzata come mensa dagli operai, ed è suddivisa in: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico, più una stanza (che non ha i requisiti di abitabilità, perché di altezza interna 2,38m) al piano terzo, raggiungibile da una scala a chiocciola interna in PVC; da quest’ultima stanza si accede a due terrazzi, uno posizionato a sud e uno a nord. Il complesso è comprensivo di impianto fotovoltaico a copertura dei capannoni composto da 1.637 moduli per un’occupazione di superficie pari a mq. 3.539,00; per un potenza installata di 222,6320 KW. Il compendio immobiliare oggetto della vendita risulta adiacente e comunicante ad altro compendio di proprietà di terzi con il quale condivide gli impianti. Sarà onere di chi acquista separare le proprietà. L’impianto fotovoltaico è posto a copertura dell’immobile di entrambe le proprietà; sarà onere di chi acquista regolarizzare l'occupazione del tetto altrui. Sono presenti difformità catastali.
    Primo Identificativo2295548
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
    ComuneMortara
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 18 May 2023 time 11:002023-05-18T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.330.675,00
Offerta Minima998.006,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 17 May 2023 time 12:002023-05-17T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione20/01/20232023-01-20

Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

  Ho letto ed accetto la

Auktionsbeskrivelse

SYNKRON SALG - Industrielt kompleks i Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Der indsamles tilbud til et industrielt kompleks med udendørs gård og viceværtens bolig.

Købstilbud kan fremsendes:

- i lukket kuvert inden kl. 12:00 den 17/05/2023, på advokat Massimo Mustarellis kontor, beliggende i Pavia, Via Moruzzi 45/C

- elektronisk via webmodulet "Elektronisk tilbud" stillet til rådighed af Justitsministeriet via denne hjemmeside inden kl. 12:00 den 17/05/2023

Ved elektronisk tilbud anbefales det, at brugerne starter udfyldningen af tilbuddet i god tid inden den fastsatte frist.

Udbudspris EUR 1.330.675,00

Salgsaktiviteterne vil finde sted den 18. maj 2023 fra kl. 11:00

For yderligere oplysninger om partiet og deltagelsesbetingelserne henvises til salgsopslaget og de vedhæftede dokumenter

Auktionsdetaljer

DomstolPavia

TypeEfterår.

Nummer70/2021

ProfessionelDott. Mustarelli Massimo

Varer inkluderet i partiet (1)

  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)
  • Industrielt kompleks i Mortara (PV)

Industrielt kompleks i Mortara (PV)

Mortara (PV)

Industrielt kompleks i Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Ejendommene er registreret i Ejendomsregisteret for kommunen Mortara på Ark 35:
Del 1028 - Sub 1 - Kategori D/1 - Ejendomsværdi € 16.477,20, knyttet til del 35/1029 sub. 2
Del 1028 - Sub 2 - Kategori A/3 - Klasse 3 - 5 rum - Ejendomsværdi € 335,70

Den pågældende ejendom er en lagerbygning med en dækket areal på ca. 3.800 kvm. Adgangen sker fra Strada Pavese Km 1.200 gennem tredjeparts ejendom adskilt af en automatisk elektrisk bom for køretøjer; internt er de to lagerbygninger forbundet gennem en intern åbning. I denne bygning bruges rummene primært til produktion og bearbejdning af støbeelementer, rum til arbejdstagerne som kantine, omklædningsrum, brusere og toiletter med hvide keramiske elementer og armaturer; kontorer og mødelokaler; lokaler dedikeret til tekniske installationer. Hele bygningen er airconditioneret og opvarmet med gaskedel, terminaler af ventilationskonvektorer og radiatorer, hvor en del af varmen genbruges i produktionsdelen. Kontordelen er blevet loftbeklædt med gipsplader, hvor belysningsarmaturer er installeret. Bygningen er i ét plan med en netto loftshøjde på ca. 5,00m, undtagen den del af bygningen, der huser kantinen og viceværtens bolig (ca. 3,00m) som nås via en intern trappe. Gulvet er af beton med kvartsfinish i produktionsområdet, delvist beskadiget med mikrorevner; i omklædningsrum og brusebade er der en flisebelægning af klinker, med hvide keramiske fliser; i kontorerne er der porcelænsfliser. De udvendige døre er af REI-typen med panikgreb. Der er jordforbindelses- og brandsikringsanlæg. En del af det udendørs område, belagt med betonblokke, og en lille grøn område foran kontorerne, er også ejendom. Lejligheden ligger ovenpå rummet, der bruges som kantine af arbejderne, og er opdelt i: stue, køkken, gang, to soveværelser og et badeværelse, plus et rum (som ikke opfylder beboelseskravene, da loftshøjden er 2,38m) på tredje sal, nås via en intern spiraltrappe i PVC; fra dette rum er der adgang til to terrasser, en mod syd og en mod nord. Komplekset inkluderer et fotovoltaisk anlæg på taget af lagerbygningerne bestående af 1.637 moduler med en samlet overflade på 3.539,00 kvm; med en installeret effekt på 222,6320 KW. Ejendommen, der er genstand for salget, er ved siden af og forbundet med en anden ejendom tilhørende tredjepart, som deler installationerne. Det vil være køberens ansvar at adskille ejendommene. Fotovoltaikanlægget er placeret på taget af begge ejendomme; det vil være køberens ansvar at regulere brugen af andres tag. Der er katastrale afvigelser.
  • Erhvervsmæssig overflade: 4178
  • Overflade: 3805
  • Kvadratmeter Gård: 2447
  • Tag: 78
  • Servicebolig til enhed: 178