Lager til salg i Foggia - Lot 5

INDSAMLING AF TILBUD - Kælderlokale i Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 5

Fuld ejendom af kælderplan i den større bygning beliggende i Foggia på S.S. 16 - Km 678.700 med indgang fra privat indkørsel, der fører fra hovedvejen til en anden ejendom.
Ejendommen er registreret i Foggia Kommunes Bygningsejendomsregister på Ark 136, Parcel 517, Sub 6,  Areal 205 kvm, Skatteværdi € 550,54.
Som angivet i ingeniør Longos vurdering er ejendommen på 258,40 kvm og består af et omklædningsrum, 4 lager-/arkivrum og et servicebadeværelse.
Ejendommen er en del af en bygning opført i 2006, der strækker sig over to etager over jorden (stueetage og første sal) og en kælder med tilhørende fællesareal på 4.053,00 kvm, der er beregnet til gårdhave og gangstier. Bygningen er opført med bærende konstruktioner i armeret beton og dæk i beton.
Den ligger i et område betragtet som perifert - forstadsområde med tung trafik, uden parkeringsmuligheder, da den ligger ved hovedvej 16.
Området har ikke umiddelbart adgang til primære og sekundære byfornyelsestjenester.
Der er offentlig transport med bus og hovedvejen. Tjenester i området inkluderer barer, tankstationer og en civil lufthavn, mens kommunen ligger cirka 5 km væk; der er rigeligt med offentlige grønne områder. Ejendommen ligger cirka 4 km fra motorvejen Adriatica A14.
Det fallerede selskab har modtaget byggetilladelse nr. 91 af 25/11/1996 til opførelse af bygningen (oprindeligt til kontorer) og har senere fået følgende administrative tilladelser:
            - D.I.A. af 15/04/1997: Ændring i henhold til Lov nr. 662/96;
            -  D.I.A. af 12/07/1997: 2. ændring i henhold til Lov nr. 662/96;
            - Tilladelse nr. 132/99. Ændring under opførelse;
            - Amnesti af 14/12/2004 (prat. N. 2470 - CN 2004), til ændring af brugen fra kontorer til boliger på højere etage og første sal;
            - Byggetilladelse i overensstemmelse nr. 78 af 26/02/2007.
Hele ejendommen er blevet et industrikompleks som følge af Foggia Kommunes Råds beslutninger nr. 97/80 og 93/81 og byggetilladelserne nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Ejendommen har ikke en brugs- og beboelsescertifikat; den er regelmæssigt registreret og er blevet opført i overensstemmelse med gældende bygningsregler på tidspunktet for opførelsen.
Endelig har den ikke en Energiforbrugsattest (A.P.E.).

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen og vedlagt dokumentation.