Grunde i Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

INDHENTNING AF INTERESSEERKLÆRINGER - Grunde i Porto San Giorgio (FM), Lokalitet Pian della Noce - LOTTO 2

Grunde er registreret i Jordregisteret i kommunen Porto San Giorgio på blad 1:

Parceller 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Grunde beliggende i bakkede områder bag byen Porto San Giorgio, lidt over en kilometer i fugleflugt fra kysten.
De blev brugt som lergrave og dækker et areal på 126.820 m², opdelt i seks parceller.
Terrænet er skrånende med gennemsnitlige hældninger, der varierer mellem 12% og 20%, generelt vendt mod nordvest.
På parcellerne 462 og 464 (tjenende grunde) er der en servitut for gang- og køretøjsadgang, samt vandforsyning og krydsning med kabler og rør til lys og gas, til fordel for parcel 43 på samme blad (ejendom der ikke er en del af proceduren).
Området, der ligger i landbrugsområde, er for det meste inkluderet i destinationen FF "Naturpark i Fosso Vallescura".
Området, der ligger i landbrugsområde, er for det meste reguleret af artiklerne 109-111 i de tekniske bestemmelser for den generelle plan for Porto San Giorgio.

Grunde er desuden underlagt miljømæssige og hydrogeologiske restriktioner såsom:
- bygninger og bygningskomplekser af historisk-arkitektonisk eller miljømæssig interesse spredt i det bakkede område (artikler 50-52 i NTA for PRG), der kun påvirker en lille del
- skråningsbeskyttelse (i henhold til artikel 31 i NTA for PPAR)
- område "V" med høj visuel opfattelse (artikler 122-123 i NTA for PRG)
- område "C" landskaber af landbrugsinteresse med historisk, landskabelig og miljømæssig værdi (artikler 122-128 i NTA for PRG)
- beskyttelse i henhold til L. 1497/39 "Lokalitet Monte Caccioni" med DM 12/06/1967
- beskyttelse af skovområder (artikler 98 og 128-129 i NTA for PRG)
- landbrugslandskab af historisk interesse (artikler 98 og 128 i NTA for PRG)
- områder med høj geologisk fare, høj eller maksimal (artikel 124)
- skråninger med moderat risiko.