Auktionssamling med registrering

 Gem DelDel
Annonce 24779 • Rif #B59771 • Auktionshus Roma • Efterår. 203/2013

Byggeområde i Fiumicino (Rom)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

TILBUDSINDHENTNING - Byggeområde i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Jordene er registreret i Katasteret for Jord i Fiumicino Kommune på Ark 726:

Parcelle 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Området, der i øjeblikket er uden nogen anvendelse, har en regelmæssig geometrisk form, der stammer fra summen af de forskellige matrikler, har et areal på cirka 200.480 m² og en flad topografi.
Området er præget af tilstedeværelsen af landbrugsjord, der er beregnet til parkeringspladser til Fiumicino lufthavn, som ligger i nærheden, langs den sydvestlige side med Leonardo Da Vinci lufthavn, mod sydøst med A91 motorvejen Rom Fiumicino, mod nordvest med andre grunde og nogle kommercielle/håndværksmæssige aktiviteter og mod nordøst med et boligområde, der adskiller området fra A12 Rom – Civitavecchia.

Området er omfattet af de landskabelige værdier i henhold til art. 134 litra b, i D.lgs 42/04, da det er inkluderet i listen i henhold til art. 143 litra f) i D.lgs 42/04: "de nationale eller regionale parker og reservater. Samt de ydre beskyttelsesområder for parker".
Perimeteret af Litorale Romano Reservatet, oprettet ved D.M. 29.03.1996, omfatter området og placerer det i zone type 2 (mindre beskyttelse).

Loven 58/63 "Obstacleskort" i lufthavnsområderne har fastsat, ved hjælp af specifik kortlægning, en begrænsning af bygninger af forhindringer og/eller højder for nye konstruktioner. I dette tilfælde falder området inden for flyvekeglen i aksen af bane nr. 2 med en overflade, der har en hældning på 1/50, hvilket begrænser den byggebare højde lineært fra et minimum på 12 m til en maksimal værdi, der bestemmes med lineære stigninger på fortsættelsen af baneaksen med en meter hver femti meter, således at det starter fra den sydvestlige grænse vinkelret på Via Idra fra 25 meter og når cirka 36 meter ved den modsatte grænse.

I henhold til den akustiske klassificering, vedtaget af C.C del. nr. 98 af 25.07.02, falder interventionsområdet i klasse IV (områder med intensiv menneskelig aktivitet).


For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.


Egenskaber

  • Overflade Overflade:203.270

Vedhæftninger


Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Startværdi af Estimat

    12.088.512,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Nuværende pris

    11,89 €/mq


Tilbud:
info Mindste bud
EUR 10.000,00
info Vision
efter aftale
info Købers præmie
se specifikke betingelser
info Nedskæring
-80%
info Priser angivet eksklusive moms
 
Vilkår og betingelser Specifikke betingelser Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 time 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 time 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Hvordan man deltager i budrunden

Proceduren er nem og intuitiv.

  1. Tilmeld dig på Gobidreal.it

    For at aktivere din konto skal du indtaste de krævede oplysninger, som vil være de samme, som du vil bruge til at deltage i den konkurrenceprægede online auktion, og som eventuelt vil blive tildelt auktionens vindende bud.

  2. Formulér dit bud

    Klik på "Giv et bud", indtast det beløb, du gerne vil byde, download og udfyld Tilbudsformularen. Betal sikkerhedsdepositummet. Send den underskrevne formular sammen med kontoafstemningen og den påkrævede dokumentation. Du vil blive underrettet om modtagelsen af dit bud på salgssiden.

  3. Vurderingsresultat

    Dit bud vil blive underkastet en vurderingsproces. Resultatet vil blive meddelt dig via e-mail. Hvis dit bud er det eneste godkendte, kan du direkte tildeles ejendommen. Hvis der er flere gyldige bud, vil du blive inviteret til at deltage i en åben online konkurrenceauktion kun for budgivere. Ved afslutningen af salget vil den bedste budgiver blive tildelt ejendommen.

Lignende Ejendomme

Byggegrunde i Rom - LOT 29
EUR 82.114,56
Offerte:

Byggegrunde i Rom - LOT 29

Solgt
Auktionssamling
2.328
Annoncekort Annonce 23417.37 • lot: 29
Byggegrunde i Rom - LOT 38
EUR 120.960,00
Offerte:

Byggegrunde i Rom - LOT 38

Solgt
Auktionssamling
1.986
Annoncekort Annonce 23417.38 • lot: 38
Byggegrunde i Rom - LOT 30
EUR 68.677,63
Offerte:

Byggegrunde i Rom - LOT 30

Solgt
Auktionssamling
3.927
Annoncekort Annonce 23417.28 • lot: 30
Byggegrund i Ciampino (Rom)
-8%
EUR 2.300.000,00
Offerte:

Byggegrund i Ciampino (Rom)

Solgt
Interesseudstilling
15.995
Annoncekort Annonce 20085
Byggetomter i Civita Castellana (VT) - LOTTO 4
-56%
EUR 39.445,40
Offerte:

Byggetomter i Civita Castellana (VT) - LOTTO 4

Solgt
Auktionssamling
368
Annoncekort Annonce 25149.4
Byggetomter i Civita Castellana (VT) - LOTTO 3
-56%
EUR 38.837,53
Offerte:

Byggetomter i Civita Castellana (VT) - LOTTO 3

Solgt
Auktionssamling
199
Annoncekort Annonce 25149.3