To industrielle lagerhaller, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE) - LOT 3

INDSAMLING AF TILBUD - To industrielle lagerhaller, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Ejendomskompleks bestående af to industrielle lagerhaller, kontorbygning og bolig, forskellige tilhørende bygninger og gårdhave.
- Den underordnede 1, af kategori D/1 og leje € 4.183,30 inkluderer alle bygningerne i stueetagen: 2 industrielle lagerhaller og en del af kontorbygningen, ud over ikke-lovlige produktionsrelaterede tilhørsforhold, alt sammen, netto af de ikke-lovlige dele, med en samlet kommerciel overflade på 899,9 kvadratmeter, hvoraf 520,3 kvadratmeter er for de to lagerhaller og 379,6 kvadratmeter til den separate kontorbygning med henholdsvis nyttige overflader på 487,9 kvadratmeter og 348,9 kvadratmeter.
- Den underordnede 2, af kategori F/3, omfatter en del af kontorbygningen på første sal, allerede bestemt til kantinelokaler, stadig under opførelse. Den samlede kommercielle overflade af denne del er 204,6 kvadratmeter.
- Den underordnede 3, af kategori F/3, omfatter en del af kontorbygningen på anden sal, allerede bestemt til bolig, stadig under opførelse. Den samlede kommercielle overflade af denne del er 126,7 kvadratmeter.
- Gården, der er fri til brug for bygningerne, har en bruttoareal på 2.881 kvadratmeter, med et frit område på cirka 1.880 kvadratmeter.

Ejendommene er omfattet af:
- inden for området for genopbygning godkendt af MM. LL. PP. med dekret nr. 7 af 02.01.1950;
- uden for det gamle område i San Pietro Infine erklæret Nationalmonument" med D.P.R. af 18.04.2008;
- er underlagt byggegrænserne fastsat i art. 9 - Byggeaktivitet uden byplanlægning, DPR nr. 380/2001 og er underlagt overholdelse af afstandene i DM nr. 1404 af 01.04.1968, ændret af DPR 16.12.1992 nr. 495 og afstandene i DM 1444 AF 02.04.1968, efterfølgende ændringer og tillæg.
-  Zone D1 Eksisterende produktionsaktiviteter med vejbeskyttelseszone og reglerne i art. 47 og 106 i N.T.A. (tekniske gennemførelsesbestemmelser)

Der henvises til tilstedeværelsen af en igangværende byggetilladelsespraksis, der stadig er åben og under afklaring.

Ejendommene er registreret i Bygningsejendomsregisteret i San Pietro Infine på Ark 7:
Del 62 - Sub. 1 - Kategori D/1 -  R.C. € 4.183,30
Del 62 - Sub. 2 - Kategori F/3 - enhed under opførelse
Del 62 - Sub. 3 - Kategori F/3 - enhed under opførelse

Grunden er registreret i Jordejendomsregisteret i San Pietro Infine på Ark 7:
Del 289 - 325 - 328 - 5007

For yderligere oplysninger henvises til vurderingen og dokumentationen i vedhæftningen.