Lagerbygning med solcelleanlæg til salg i Marazzone i Bleggio Superiore (TN)

Lagerbygning med solcelleanlæg til salg i Marazzone i Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Larido på:
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 og 4 - Fuld ejerskab
P.T. 862 – P.F. 1101 - Fuld ejerskab

Ejendommen ligger inden for det håndværksmæssige område nord for beboelsesområdet i Marazzone.
Ejendommen er afgrænset af betonmure med metalhegn, og gårdspladsen, delvist asfalteret, er beregnet til trafik og parkeringspladser.
Loddet strækker sig over et samlet areal på 7.435 m² i matriklen, og bygningen til produktionsbrug, identificeret med p.ed. 380, har et areal på 3.800 m². I en central position tæt på indkørslen er der et område til udstillingslokaler og kontorer, fordelt på to niveauer og forbundet med en intern trappe.
Området strækker sig over to niveauer, stueetagen er opdelt i tre kontorer, et lager og et udstillingsrum, mens der på første sal er to kontorer, et mødelokale, et lager, et opbevaringsrum og et arkiv.
Ejendommen inkluderer et laboratorium, lagerlokaler, værktøjsrum, omklædningsrum med toiletter. Fra dette område er der adgang til udstillingsområdet og malerområdet.
Gulvet er i beton.

Solcelleanlæg A - Nominal effekt på 53,58 Kw. Gse-aftale n. 620524 med startdato 27/07/2011

Solcelleanlæg B - Nominal effekt på 144,48 Kw. Gse-aftale n. 63569 med startdato 21/08/2008

P.F. 1101 repræsenterer en del af fortovet/vejen foran indgangsporten.
P.M. 6 af P.Ed. 350/2, ejerandel 2/8, repræsenterer en del af gården til en boligbygning. Adgangen er fra den offentlige vej.

Det bemærkes, at solcelleanlæg B – Nominal effekt på 144,48 kw, Gse-aftale n. 63569 med startdato 21/08/2008 - ejes af et tredjeparts leasingfirma, med hvilket der er indgået en særlig aftale om fælles salg af anlægget sammen med de tilknyttede aktiver i proceduren, som en del af dette lod.

Inden for lokalerne i ejendommen er der opbevaret møbler, maskiner og kontorudstyr. Disse aktiver er en integreret del af salget i den mængde og i den tilstand, der eksisterer på tidspunktet for overdragelsen af ejendommen, undtagen for eventuelle aktiver, der vil blive angivet af kurator på den nævnte dato. For de nævnte aktiver forpligter køberen sig til at give kurator 3 måneder til eventuel fjernelse.

I lokalerne i ejendommen er der desuden opbevaret materialer såsom affald fra produktionen, træ, pap og nogle beholdere med syrer og væsker fra produktionen. Bortskaffelsen af disse aktiver er køberens ansvar og skal ske i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Det understreges, at en del af taget på fabrikken, identificeret ved pp.mm. 3 og 4 af p.ed 380, er genstand for en lejeaftale indgået med en tredjepart, som udløber den 24.06.2031.

Køberen erklærer ved underskrivelsen af tilbuddet at være bekendt med lejeaftalen og at have set den.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.