Industrielt lager i Campochiaro (CB)

INDHENTNING AF TILBUD - Industrielt lager i Campochiaro (CB), Via Vespucci, Industrizone

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Campochiaro på blad 4:

Partikel 793 - Sub 17-18 - Kategori D/1 - R.C. € 10.342,00 €

Ejendommen ligger i den industrielle zone i kommunen Campochiaro. Bygget inden for en grund af større dimensioner, er ejendommen afgrænset af en betonmur toppet med metalnet. I fremragende vedligeholdelsestilstand, består den af to bygningselementer og er funktionel til produktion og forarbejdning af fødevarer.

Den primære bygning er dedikeret til forarbejdning og kontorer. På østfacaden er der to adgangsveje, en for tunge køretøjer og den anden for fodgængere.
På vestfacaden er der to store jernporte til forsyning af råmaterialer via tankvogne.
Under taget, tilgængeligt fra en række luker, er de fleste af de elektromechaniske enheder til klimaanlæg installeret.
I stueetagen af lageret foregår produktionen, mens der på første sal er administrative kontorer og et analyselaboratorium til specifikationer og kvalitetskontrol af produkterne.
Den produktive zone i ejendommen er opdelt i to dele af en gang. På venstre side er der et hærdningsrum, et modningsrum, en formvaskemaskine, et rum til emballering af innovative produkter, et rum til emballering af stracchino og et rum til emballering af traditionelle produkter.
På højre side er der fryserum, et lagerlokale, et rengøringsrum og en kantine med tilhørende toiletter, med vaskbar gulvbelægning i industrielt beton.
Opvarmningen af lokalerne sker via aluminiumsradiatorer tilsluttet en gasfyr.
Hele gulvbelægningen er lavet med specielle syrebestandige fliser, der er uundgåelige for de planlagte arbejdsprocesser i strukturen.
Dørene til fryserummene er elektrisk betjente skydedøre.
Belysningssystemet er af lofttype.

Kontorerne ligger på første sal, med et areal på cirka 150 m², er internt opdelt i administrativ sekretariat, ledelse, badeværelse, personale kontor, kemisk laboratorium, et rum til elektriske tavler og en trappe, der fører til det nedhængte loft i lageret og til det tilgængelige tag.

De tekniske komponenter, som allerede nævnt, er placeret i det nedhængte loft for at kunne udføre vedligeholdelse uden at afbryde produktionen.

Den mindre bygning, 110 m², huser varmecentralen. Den har en bærende struktur i stål, fundamenter i beton og tag i bølget plade.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.