Fabrik og bolig i Lugo (RA)

Fabrik og bolig i Lugo (RA), Via Paurosa 15

Ejendommene er registreret i Kommunens Bygningsregister i Lugo på Ark 117:

Del 1454 - Kategori D/1 - Ejendomsværdi € 3.615,20
Del 337 - Sub. 2 - Kategori A/3 - 4,5 værelser - Ejendomsværdi € 336,99
Del 337 - Sub. 3 - Kategori A/3 - 6,5 værelser - Ejendomsværdi € 486,76
Del 337 - Sub 4 - Kategori C/6 - 66 kvm - Ejendomsværdi € 245,42

Det er en ejendom beliggende i et perifert boligområde, let tilgængeligt fra den historiske bymidte og fuldt ud integreret i et brugbart miljø, da den er tæt på alle nødvendige tjenester.
Ejendommen består af en del, der bruges som bolig med to lejligheder, en i stueetagen og en på første sal, og en del, der bruges som lagerbygning, der er tilstødende til boligerne og i øjeblikket bruges som vinkælder, alt i fremragende brugstilstand.

Komplekset består på stueetagen af:

- Emballageafdeling med en højde på 4,20 m og et areal på 165,17 kvm;
- Produktionsområde med en maksimal højde på 8,70 meter og en minimal højde på 6,25 meter og et areal på 238,02 kvm;
- kontor på 29,28 kvm;
- lager med en højde på 3,50 meter og et areal på 66,30 kvm;
- tagdækning på 225,50 kvm med en variabel højde fra 7,20 meter til 4,60 meter.

Første sal er opdelt i:

- lager, oprettet på entresolen over lageret. Det har en højde på 5,72 meter;
- analyse laboratorium på 13,64 kvm;
- lager, oprettet i det hævede område over tankene;
- skab på 19,45 kvm;
- lager med en bredde på 3,20 meter og et areal på 103,87 kvm;
- omklædningsrum og toiletter med en samlet areal på 46,05 kvm
- varmecentral med en højde på 3,55 meter.

De to boliger er henholdsvis på stueetagen og første sal i del 337; delen omfatter også et lager på 66,30 kvm i stueetagen.
Stueetagen har et areal på ca. 97 kvm og er opdelt i entré/gang, køkken, badeværelse, et stort skab og to soveværelser.
Første sal på ca. 148 kvm, som nås via en udvendig trappe, er opdelt i entré, gang, køkken, stue, to soveværelser, to badeværelser og et skab. Der er en terrasse.

Foran bygningerne er der en stor gård med direkte adgang fra de to veje, som bygningerne vender ud mod.

For yderligere oplysninger, se vedlagte dokumentation.

Efter auktionen vil tildelingen af de bedste bud under mindsteprisen være underlagt godkendelse fra opdragsgiveren.