Industrielt kompleks i Cerreto Guidi (FI) - LOT 1
Cerreto Guidi (FI)
Industrielt Komplekse
RET I FIRENZE
KONKURSSEKTIONEN
Konkurs nr. 35/2021
EJENDOMSSALGSBESKED
Den 2. juli 2024 kl. 12:00 vil der foran notaren Vincenzo Gunnella, på hans kontor i Firenze, Via Masaccio 187, finde sted en salg med uigenkaldelig tilbud og eventuel auktion af fast ejendom i henhold til nedenstående vilkår:
BESKRIVELSE AF EJENDOMMENE
Den pågældende bygning er beliggende langs Via Provinciale Francesca Sud 436 og består af forskellige ældre bygninger, grønne områder, parkeringspladser og tilstødende jordarealer.Bygning A, med en overflade på 2.732 kvm, anvendes som værksted, varmecentral, kontor, omklædningsrum, kantine og toiletter. Der er to elektriske kabiner. Strukturen er i forspændt armeret beton og er ikke i overensstemmelse med de nye regler. Højderne varierer fra 3,50 meter til 4,20 meter i de forskellige områder.
Bygning B, med en overflade på 2.549 kvm, har en kontorbygning fordelt på to etager, og lagerets indvendige højde er 4,20 meter. Det skal bemærkes, at en del af taget i øjeblikket er kollapset. Strukturen er i forspændt armeret beton og er ikke i overensstemmelse med de nye regler.
Bygning C, med en overflade på 1.949 kvm, anvendes til materialeopbevaring, og højden på toppen er 8,20 meter, mens det er 5,00/3,80 meter ved tagrenden.
Bygning D, med en overflade på 4.528 kvm fordelt på to etager. Nybygget med varierende højde fra 6,90 til 7,50 meter.
Bygning E, lager opført med murstensstruktur, har en overflade på 220 kvm og en højde på 2,95 meter.
Jordene har et areal på 13.145 kvm og er beliggende i byområder underlagt en gennemførelsesplan AT S 4.
De enkelte ejendomme er identificeret i det kommunale bygningsregister i Cerreto Guidi på kortarket 11, del:
• 429 forbundet med 529 - Sub. 500 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 28.793,86
• 530 - Sub. 500 - Kategori C/2 - Klasse 5 - Areal 200 kvm - Ejendomsværdi € 988,50
• 608 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 27.180,00
Jordene er identificeret i det kommunale jordregister i Cerreto Guidi på kortarket 11, del:
• 261 - Landbrugsareal - Areal 30 kvm
• 433 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 8.645 kvm - Ejendomsværdi € 51,34 - Skat € 26,79
• 434 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 55 kvm - Ejendomsværdi € 0,33 - Skat € 0,17
• 435 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 135 kvm - Ejendomsværdi € 0,80 - Skat € 0,42
• 463 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 90 kvm - Ejendomsværdi € 0,53 - Skat € 0,28
• 465 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 410 kvm - Ejendomsværdi € 2,44 - Skat € 1,27
• 556 - Beplantet mark - Klasse 3 - Areal 3.620 kvm - Ejendomsværdi € 13,09 - Skat € 9,35
• 618 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 160 kvm - Ejendomsværdi € 0,95 - Skat € 0,50
Det præciseres, at hele komplekset er i meget dårlig vedligeholdelsestilstand; desuden er der affald af forskellig art inde i bygningerne, som kræver bortskaffelse med specialiserede virksomheder, alt som bedre beskrevet i den vedlagte vurderingsrapport, som er bindende for den nøjagtige identifikation af ejendommene og deres faktiske og juridiske situation.
Udgangspris € 1.356.595,00
Mindste stigning € 30.000,00
Depositum € 135.660,00
Mindste bud € 1.085.276,00
Yderligere oplysninger kan fås på kurator dott. Nettis kontor tlf. 055482776 - e-mail nettip@bigsan.it, og på hjemmesiden www.gobidreal.it.
Alle interesserede i at se ejendommen, der er sat til salg, kan kontakte Gobid International Auction Group Srl på følgende kontaktoplysninger: 02/86882269 eller sende en e-mail til info@gobidreal.it.
Det er også muligt at kontakte kurator dott. Netti direkte på telefonnummer 055482776 eller e-mail nettip@bigsan.it, også for at få adgang til dokumentationen vedrørende de ejendomme, der er til salg.
For yderligere oplysninger henvises til Salgsmeddelelsen og den vedlagte dokumentation
Egenskaber
Vedhæftninger
Auktionshistorik
€
Tilbud:
-
Mindste bud
- EUR 1.085.276,00
-
Vision
- På aftale
-
Købers præmie
- se Salgsmeddelelse
-
Nedskæring
- -63%
-
Priser angivet eksklusive moms
Data PVP
ID Inserzione | 2201115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 661506 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0480170090 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di FIRENZE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Località Stabbia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Cerreto Guidi | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Tue 02 July 2024 time 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | via Masaccio 187 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 50132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 1.356.595,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 1.085.276,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 30.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Mon 01 July 2024 time 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 29/04/2024 |