Industrielt kompleks med jord i Modica (RG)

Industrielt kompleks med jord i Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso  

Ejendommene er registreret i Bygningsejendomsregisteret for kommunen Modica på Ark 164:
Del 998 – Kategori D/7 – Ejendomsværdi € 2.355 - m2 610
Del 78 – Sub 2 – Kategori D/7 – Ejendomsværdi € 2.200 - m2 118
Del 1114 – Sub 1 – Kategori D/7 – Ejendomsværdi € 700

Jorden er registreret i Jordregisteret for kommunen Modica på Ark 164:
Del 78 - m2 337
Del 146 – Bevokset græsareal – Klasse U – Ejendomsværdi € 21,94 – Skatter € 14,63 - m2 7.080
Del 182 – Bevokset dyrkningsjord – Klasse 3 – Ejendomsværdi € 52,15 – Skatter € 24,94 - m2 8.780
Del 1094 – Bevokset dyrkningsjord – Klasse 3 – Ejendomsværdi € 130,94 – Skatter € 62,62 - m2 22.046
Del 1114 – m2 476
Del 232 – Bevokset dyrkningsjord – Klasse 4 - Ejendomsværdi € 132,14 - Skatter € 79,28 - m2 34.114
Del 234 - Bevokset dyrkningsjord – Klasse 4 –  Ejendomsværdi € 62,30 - Skatter € 37,38 - m2 16.085
Del 235 - Bevokset dyrkningsjord – Klasse 4 – Ejendomsværdi € 2,78 - Skatter € 1,67 - m2 717
Del 242 - Bevokset græsareal - Klasse U - Ejendomsværdi € 32,72 - Skatter € 21,82 - m2 10.560
Del 998 - m2 1.370
Del 1092 - Bevokset græsareal - Klasse U - Ejendomsværdi € 94,46 - Skatter € 62,97 - m2 30.482

Det bemærkes, at der hviler en servitut for passage til fordel for den separate jord fra del 632 på del 1092, der er en del af det nordlige stykke.

Komplekset består af følgende bygninger:

A. "INDUSTRIHAL" inden for del 998 sub 1
Industrihallen, del 998, på et enkelt niveau og med struktur i beton og betonplader, har tre indgangsporte beskyttet af skydeporte af metal.
Den bruttoareal er ca. 600 m2, den indre højde er 6,30 m målt ved undersiden af tagpladerne.

F. BYGNING 5" inden for del 1114 sub 1
Det er bygningen på den oprindelige p.lla 78, nu p.lla 1114, der også er en del af det tidligere identificerede sydlige stykke.
Konstruktionen, med en enkelt etage over jorden, har murstensstruktur og delvis tag af træ og delvis fladt tag af bølgeeternit, tilgængelig fra en udvendig trappe.
Bygningen, anvendt til laboratorium, kontorer og faciliteter, har en bruttoareal på ca. 126 m2 og indvendige højder på 4,10 m (gennemsnit) i området med tagdækning og 3,35 m i området med fladt tag.
Tilknyttet bygningen er det nuværende åbne område ved den østlige facade, afgrænset på tre sider af mure, og en lille bygning anvendt som lager, ved den vestlige facade. 

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen og dokumentationen i vedhæftet fil.