Industriel ejendom i Nocera Umbra (PG) - KOMPLET LOT

INDHENTNING AF TILBUD - Industriel ejendom i Nocera Umbra (PG), Lokalitet Gaifana, SP271 - KOMPLET LOT

INDHENTNING AF TILBUD BASERET PÅ MODTAGNE TILBUD

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Nocera Umbra på Ark 18:
Parti 324 - Sub. 16 - Kategori D/1 - R.C. € 326.491,60
Parti 324 - Sub. 7 - Kategori A/3 - Klasse 3 - Størrelse 6 værelser - R.C. € 325,37
Parti 324 - sub 13 - Kategori C/6 - Klasse 2 - m² 36 - R.C. € 48,03
Parti 324 - sub 14 - Kategori A/10 - Klasse U - 2 værelser - R.C. € 449,32
Parti 324 - sub 15 - fælles ejendom ikke registreret til sub 7, 13, 14
Parti 324- sub 22 - byområde kategori F/1 m² 1.542                    
Parti 1376 - sub 1- byområde kategori F/1 m² 9.701 .

Salget omfatter også rettigheder til de fælles ejendomme, der ikke kan registreres, som angivet nedenfor:
Ark 18: Parti 1376 - sub 2 - fælles ejendom ikke registreret (veje) fælles med Parti 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 og Parti 1376, sub 1;
Ark 18: Parti 324 - sub 18 (brandbeskyttelsesanlæg gård og tanke) fælles med Parti 324 subalterni 16,17,23;
Ark 18: Parti 324 - sub 21 (veje) fælles med Parti 324 subalterni 7,13,14,19,22,23 og parti 1376 sub 1;
Salget omfatter også rettigheder i forhold til de nedenfor angivne millesimale andele på:
Ark 18: Parti 324 - sub 19 - transformatorstation Kategori D/1 - R.C. € 458,00 fælles ejendom med sub 17 og 23. Ejerskabsprocenten, medmindre andet aftales mellem parterne, er som følger:

• sub 17 ejer for   10/1000 
• sub 23 ejer for 270/1000 
• sub 16 ejer for 720/1000 

Det præciseres, at som følge af den gennemførte opdeling af ejendommen, skal de to enheder, der er opdelt og ikke genstand for dette salg, have deres respektive autonome adgang inden for en periode på tolv måneder fra underskrivelsen af den endelige overdragelsesaftale for den ejendom, der er genstand for dette salg. Det præciseres derfor, at den person, der er blevet tildelt ejendommen, der er under bud, skal tillade passage indtil realiseringen af de ovennævnte autonome adgangsveje. 
Til dette formål skal den person, der er tildelt ejendommen, der er under bud, sammen med ejerne af de delte ejendomme, som loven foreskriver, sørge for at indsende en passende anmodning til de kompetente kontorer med henblik på at opnå tilladelse til alternativ adgang til den eksisterende.
Procentdelene for fordelingen af omkostningerne, medmindre andet aftales mellem parterne, for realiseringen af adgangen vil være som følger:

• sub 17 ejer for 500/1000
• sub 16 ejer for 250/1000
• sub 23 ejer for 250/1000

Bygningen blev opført i forskellige perioder i rækkefølge fra 1982 og frem til den seneste udvidelse i 2002.
Bygningssystemet er i beton støbt på stedet for den hævede del, mens taget blev lavet med type shed betonelementer.
Væggene er blevet opført i murværk af betonblokke, med overliggende metal- og polycarbonatvinduer, hvoraf nogle er skydedøre; der er en industriel belægning i alle områder undtagen for kontorerne, som blev lavet i marmor.
Komplekset er udstyret med alle teknologiske infrastrukturer og forsyninger, der er nødvendige for både produktionscyklussen og menneskelig tilstedeværelse.
Der er brandbeskyttelsesafskærmninger og andre beskyttelses- og forebyggelsesanordninger for at sikre den nødvendige sikkerhed i nærvær af ansatte; det samme gælder for udledninger af spildevand, emissioner osv.

I detaljer blev strukturen anlagt med diskontinuerlige fundamenter, type    plint støbt på stedet forbundet til jorden med borede pæle (diam.80cm) støbt på stedet, forbundet med betonbånd støbt på stedet. Søjlesystemet med regelmæssigt gitter er udformet i homogen måde, med dimensioner cm. 60 til 110 med en højde på 8 meter, hvorpå der hviler T-formede bjælker, der skal bære det præfabrikerede tag; disse horisontale elementer med en højde på cm 200 begrænser den indvendige højde til 7,50 meter fra bjælken til den færdige gulv.
Mens den del, der er udformet i ortogonal spænd, fra oversiden til undersiden af den samme udgør faktisk det tekniske volumen til installation af forskellige kraner med en kapacitet på 25 tons.
Taget er lavet med præfabrikerede elementer i forstærket beton   prækomprimeret type HPV, der hviler på -Selle- i beton ved hjælp af hængselforbindelse.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.

Indhentningen vil blive udført ved hjælp af følgende metoder:

Alle eventuelle bydere, undtagen de personer, der ikke er berettiget til salg i henhold til loven, skal efter at have tilmeldt sig på hjemmesiden www.gobidreal.it, udfylde deltagelsesformularen (offentliggjort online) og sende den underskrevet tilbage, for accept af de foreslåede betingelser, til følgende adresse f54.2020ancona@pecfallimenti.it sammen med den krævede dokumentation

For yderligere oplysninger vedrørende deltagelse, se Salgsmeddelelsen og de specifikke salgsbetingelser.