Industrielt ejendom i Nocera Umbra (PG) - KOMPLET LOT

INDSAMLING AF BUD - Industrielt ejendom i Nocera Umbra (PG), Gaifana-området, SP271 - KOMPLET LOT

Ejendommen er registreret i Bygningernes Ejendomsregister i Nocera Umbra Kommune på Ark 18:
Del 324 - Sub. 11 - Kategori D/01 - Ejendomsværdi € 454.136,00
Del 324 - Sub. 7 - Kategori A/3 - Klasse 3 - 6 værelser - Ejendomsværdi € 325,37

Jordene er registreret i Jordenes Ejendomsregister i Nocera Umbra Kommune på:
Ark 18 - Dele 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Ark 35 - Dele  350 - 352

Industrielt ejendom beliggende tæt på motorvejen i Variant til Flaminia (tidligere SSn°3), 2 km fra Colle-Gaifana-afkørslen.
Bygningen blev opført i forskellige perioder fra 1982 til den seneste udvidelse i 2002.
Konstruktionssystemet er betonstøbning til opbygningen, mens taget er lavet af c.a.p. shed-typiske tagsten.
Væggene er opført i blokmurværk i beton, med overliggende metal- og polycarbonatvinduer delvist skydelige; der er industrielt gulv i alle områder undtagen kontorerne, der er lavet af marmor.

Komplekset har alle teknologiske og forsyningsinfrastrukturer, der er nødvendige både til produktionscyklussen og til menneskelig tilstedeværelse.
Der er REI-opdelinger og andre beskyttelses- og forebyggelsesenheder til at sikre nødvendig sikkerhed for medarbejdere; det samme gælder for spildevandsafløb, emissioner osv.
Strukturen blev opbygget med diskontinuerlige fundamenter, plinttype støbt på stedet forbundet til jorden med støbte borede pæle (diam.80cm), der er forbundet med forbindelsesbjælker i c.a støbt på stedet. Den regelmæssige netpille er ensartet, med dimensioner på 60 cm ved 110 cm og en højde på 8 meter, hvor dobbelt T-bjælker understøtter det præfabrikerede tag; disse vandrette elementer er 200 cm høje og begrænser den indvendige højde til 7,50 meter fra bjælkes intrados til færdiggjort gulv.
Mens den ortogonale spændingsdel fra oversiden til undersiden udgør det tekniske volumen til at rumme forskellige 25 tons kraner.
Taget er lavet af præfabrikerede elementer i forspændt armeret beton af HPV-typen, hvilende på -Selle- i c.a. ved hængseltilslutning.

Byggegrund på 3.670 m².
Ifølge den Generelle Zonereguleringsplan (Tabel OP.3.F3) for Nocera Umbra Kommune vedtaget ved Kommunalbestyrelsens beslutning af 30/12/2020 offentliggjort på Nocera Umbra Kommunes officielle hjemmeside, er det inkluderet i:
- Homogene Zone B2 "Områder med primært eksisterende boligbebyggelse, der skal bevares, omdannes og fuldføres.
- Tekstiler af byområder med medium densitet" for hvilke standard IUF (bygningsindeks) er 0,30 m²/m².
Der kan opføres ca. 1.100 m² bruttoetageareal til boligformål.

Yderligere oplysninger findes i vurderingen og dokumentationen i vedhæftet fil.

Indsamlingen vil blive udført ved hjælp af følgende metoder:

Alle potentielle tilbudsgivere, undtagen de lovligt udelukkede fra salget, skal efter tilmelding på hjemmesiden www.gobidreal.it udfylde og returnere den underskrevne deltagelsesblanket (offentliggjort online) til accept af de foreslåede betingelser til følgende adresse f54.2020ancona@pecfallimenti.it sammen med den krævede dokumentation

For yderligere oplysninger om deltagelse, se Salgsmeddelelsen og de specifikke salgsbetingelser.