Industrielle komplekser i Massa Martana (PG) - LOTS 3-4

Industrielt kompleks i Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - LOTS 3-4

AUKTION PÅ GRUNDLAG AF ET MODTAGET TILBUD

Fabrikken (LOT 3) består af en isoleret bygning med omkringliggende plads, der kan nås gennem en automatisk port. Ejendommen er fuldt indhegnet.
Lageret består af en hovedbygning, der bruges som værksted med en overflade på 4.300 kvm, ud over en del, der strækker sig over to etager over jorden. Stueetagen af denne del er beregnet til kantine, omklædningsrum og brusere. Første sal, der nås fra værkstedet via intern trappe, er opdelt i to kontorer og toiletter.
På bagsiden af lageret er der to bygninger, den første bruges som malerkabine og den anden bruges til bearbejdning og skæring.
I forlængelse af den korte side af lageret er der opført et depot til halvfabrikata og samleområde.
På pladsområdet er der en elektrisk kabinet og en kabinet til vægten.

Det industrielle kompleks (LOT 4) består af flere lagerbygninger med tilhørende jord, der kan nås gennem en automatisk køreport.

Bygningerne, der udgør det industrielle kompleks, er:

• Hovedbygning, der strækker sig over tre etager over jorden. Stueetagen bruges til kontorer, kantine, mødelokale og toiletter, med en samlet overflade på 471 kvm. Første og anden sal, der nås via interne og eksterne trapper samt elevator, har en overflade på 745 kvm og 1865 kvm og bruges til kontorer og toiletter. Laboratoriet i stueetagen nås fra pladsen gennem en port.

• Kontorområde, placeret i forlængelse af hovedbygningen. Helt i stueetagen, med en overflade på 750 kvm, huser kontorer, arkiv og toiletter.

• Lager, der strækker sig over et enkelt plan over jorden og har en overflade på 787 kvm. Beliggende bag hovedbygningen, er det forbundet til denne via en tunnel. Bygningen bruges til 650 kvm lager, badeværelse og teknikrum med adgang udefra, til 100 kvm kontorer og toiletter og til 37 kvm garage.

• Lager og værksted, beliggende i stueetagen med en overflade på 348 kvm.

• Lager, der strækker sig helt over stueetagen og har en overflade på 304 kvm.

Der er også en tagoverdækning på 180 kvm, et varmecentral på 15 kvm og en tunnel på 190 kvm.

Det bemærkes, at der er visse katastrale uregelmæssigheder.

Fabrikken er registreret i Kommunen Massa Martanas Bygningsejendomsregister på Ark 28:
Del 620 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 16.877,81
Del 621 - Byområde
Del 622 - Byområde
Del 624 - Byområde

De tilhørende jordstykker til fabrikken er registreret i Massa Martanas Jordregister på Ark 28:
Del 620 - Byinstitution - kvm 10.502
Del 621 - Byinstitution - kvm 230
Del 622 - Byinstitution - kvm 15
Del 624 - Byinstitution - kvm 3
Del 1176 - Kvalitet afgrødeareal - Klasse 2 - kvm 7.435 - Ejendomsværdi € 32,64 - Årlig leje € 34,56
Del 1183 - Kvalitet olivenlund - Klasse 2 - kvm 210 - Ejendomsværdi € 0,65 - Årlig leje € 0,54
Del 1184 - Olivenlund - Klasse 2 - kvm 4 - Ejendomsværdi € 0,01 - Årlig leje € 0,01
Del 1189 - Kvalitet græsareal - Klasse 1 - kvm 1.080 - Ejendomsværdi € 1,39 - Årlig leje € 0,22
Del 1210 - Kvalitet afgrødeareal - Klasse 2 - kvm 4.167 - Ejendomsværdi € 18,29 - Årlig leje € 19,37

Det industrielle kompleks er registreret i Kommunen Massa Martanas Bygningsejendomsregister på Ark 22:
Del 637 - Kategori D/1 - Ejendomsværdi € 50.628,00

De tilhørende jordstykker til det industrielle kompleks er registreret i Massa Martanas Jordregister på Ark 22:
Del 637 - Byinstitution - kvm 11.810
Del 70 - Kvalitet græsareal - Klasse 2 - kvm 660 - Ejendomsværdi € 0,44 - Årlig leje € 0,10
Del 71 - Kvalitet græsareal - Klasse 1 - kvm 640 - Ejendomsværdi € 0,83 - Årlig leje € 0,13
Del 769 - Kvalitet landbrugsbygning - kvm 360
Del 58 - Kvalitet græsareal - Klasse 1 - kvm 415 - Ejendomsværdi € 0,54 - Årlig leje € 0,09
Del 59 - Kvalitet afgrødeareal - Klasse 4 - kvm 1.915 - Ejendomsværdi € 4,45 - Årlig leje € 6,92

For yderligere oplysninger henvises til vedhæftede vurdering og dokumentation.