Fabrik og lejligheder i Bastia Umbra (PG) - LOT 2

INDSAMLING AF TILBUD - Fabrik og lejligheder i Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOT 2 Ejendommen er registreret i Kommunens Bygningsejendomsregister i Bastia Umbra på Ark 16: Del 360 - Sub 3 - Kategori A/2 - Klasse 4 - Størrelse 9,5 værelser - Skatteværdi € 834,08 Del 360 - Sub 4 - Kategori A/2 - Klasse 4 - Størrelse 7,5 værelser - Skatteværdi € 658,48 Del 360 - Sub 1 - Fælles ejendom ikke registrerbar Del 360 - Sub 5 - Kategori D/1 - Skatteværdi € 12.832,00 Del 360 - Sub 6 - Kategori A/10 - Klasse 1 - Størrelse 3 værelser - Skatteværdi € 875,39 Jordene er registreret i Kommunens Jordregister i Bastia Umbra på Ark 7: Del 205-360 - Byområde - Areal 4.370 kvm Partiet består af flere ejendomsenheder beliggende inden for industriområdet i Bastia Umbra, med lav befolkningstæthed, men primært præget af tilstedeværelsen af produktionsbygninger, til håndværks-, industri- og kommercielle formål. Beliggenheden er gunstig, da den ligger tæt på motorvejen (Statsvej 75) og Umbriens Internationale Lufthavn. Fabrikken (Sub. 5), et kommercielt areal på 2.099,30 kvm, er kun i stueetagen og består af tre fag, med uafhængige adgange, både for gående og kørende. I tilknytning hertil, på nordvestsiden, er der en tagdækning til beskyttelse af de nødvendige installationer og generatorer til produktionsaktiviteten samt tre andre tilbehørsrum, beregnet til opbevaring og kraftcentral. Fabrikken er opdelt i forskellige funktionelle områder, henholdsvis beregnet til montering/samling af de producerede maskiner, til et værksted med malerafdeling samt til direktions- og/eller kommercielle kontorer, opført med flytbare metalcontainere. De indvendige højder i lagerbygningen varierer mellem maksimalt 7,50 m og minimum 6,50 m; hvad angår tagdækningen og tilbehørsrummene på nordvestsiden, er de henholdsvis 3,05 m og 3,35 m. De boligenheder strækker sig over kælder-, stue-, første- og anden sal og er således opdelt: - Sub 3, lejlighed med et kommercielt areal på 295,80 kvm, strækker sig over kælderetagen, hvor kælderen er placeret, stueetagen med stue, tekøkken, badeværelse og varmecentral og første sal bestående af entré, stue, køkken, gang, tre værelser, to badeværelser og tre altaner; - Sub 4, lejlighed med et kommercielt areal på 134,80 kvm, strækker sig over kælderetagen, hvor kælderen er placeret, og anden sal bestående af entré, stue, køkken, tre værelser, et badeværelse og en altan; - Sub 6, kontor med et kommercielt areal på 58,90 kvm, strækker sig helt over stueetagen og er opdelt i to kontorer, gang og badeværelse. Ejendommen fuldendes af en udendørs gård, der anvendes som plads, manøvreområde og lastning og losning. En del af ejendommene i denne ejendomssamling (Fabrik - Sub 5 og Kontorer - Sub 6) er omfattet af en virksomhedslejeaftale. Aftalen er gyldig i to år fra 01.03.2016 til 28.02.2018, fornyet automatisk i samme periode, hvor lejere har meddelt opsigelse af samme med frigivelse af ejendommene inden december 2022.