Industrielt ejendom med solcelleanlæg på auktion i Trento - LOT 1

Industrielt ejendom på auktion i Trento, Frazione Mattarello, Località Le Basse 6/3-4 - LOT 1

AUKTION PÅ GRUNDLAG AF MODTAGET TILBUD

Ejendommen er beliggende i produktionsområdet Mattarello i kommunen Trento, kun 1 km fra ringvejen og 5 km fra motorvejsafkørslen Trento Sud.
Bygningen strækker sig over tre etager over jorden samt en underjordisk etage, som følger:

- Laboratorium med plads - p.m. 35, Enhed på ca. 89 kvm beregnet til virksomhedens lager, hvor der er opstillet en metalstruktur til opbevaring af smådele, hvilket muliggør optimal udnyttelse af pladsen. Dette har resulteret i lokaler til arkivering og omklædningsrum til personalet.

- Laboratorium med plads - p.m. 36, Enhed på ca. 303 kvm, Indvendigt er laboratoriet opdelt i to zoner; laboratorium til opstilling af elektriske tavler, stort rum med luftvarmeanlæg, kontorer opdelt med glasvægge, et stort mødelokale og en klimatiseret serverrum.  

- Laboratorium med overdækket plads - p.m. 48, lokaler til kontor og laboratorium med overdækket plads på første sal. Adgang til køretøjer sker via den brede rampe på hovedfacaden.

- 7 overdækkede parkeringspladser - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 på første underjordiske etage

Kontorerne er forbeholdt administrativt personale samt møde-/uddannelseslokaler. Det elektriske anlæg er udført med et hjemmeautomatiseringssystem.
Et trappehus, komplet med elevator, forbinder de forskellige niveauer.
Alle etager kan nås med køretøjer via brede kørebaner.  

Ejendommen har et solcelleanlæg, installeret i 2010, med en peak effekt på 18KWp og en maksimal effekt på 20kW

Det præciseres, at det angivne i punkt 3.1 i vurderingen "Det præciseres, at beskrivelsen på udskriftstavlen er under opdatering som følge af den nyligt udførte bymæssige regulering" kræver opdatering af den materielle opdelingsplan med tekniske omkostninger og udskriftstavleansøgning, som køberen skal bekoste, beløbet vil være ca. 2.000 euro + moms og tillæg, som skal afholdes af køberen.

Ejendommen er i øjeblikket udlejet til en månedlig leje på 2.115,00 euro plus moms. Kontrakten udløber den 27/07/2028, og i tilfælde af overdragelse vil den blive ophævet tidligere med 60 dages varsel fra tildelingen.

Møbler og andet udstyr er ikke inkluderet i den aktuelle salg.

Katastrofekendelse og bestand:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Kategori C/6 – Areal 15 kvm;
P.M.2 - sub.2 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.3 - sub.3 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.4 - sub.4 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.5 - sub.5 – Kategori C/6 – Areal 12 kvm;
P.M.6 - sub.6 – Kategori C/6 – Areal 12 kvm;
P.M.9    - sub.9 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.35 - sub.35 – Kategori C/3 – Areal 89 kvm.;
P.M.36 - sub.36 – Kategori C/3 – Areal 303 kvm.;
P.M.48 - sub.48 – Kategori D/7 – Areal ikke præciseret.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingen og vedlagt dokumentation.