Villa på auktion i provinsen Rom, med grund

DELTAGELSE I AUKTIONEN ER BEGRÆNSET TIL DE TILMELDTE BUDGIVERE I FASE 2 AF SALGSANDELSEN

På auktion villa med grund i provinsen Rom
 
Den villa på auktion ligger i kommunen Sant'Angelo Romano, i en perifer beliggenhed i forhold til byens centrum med direkte adgang fra den provinsielle vej 24°. Den ejendom er indrettet som en overnatningsfacilitet og strækker sig over kælderetagen og stueetagen. Der er mini-lejligheder med to værelser på første sal. Villaen på auktion har en stor grund beliggende i det omkringliggende område, der delvist bruges som have og delvist som parkering.  
I sin nuværende tilstand er bygningen under konstruktion på nogle punkter. Kælderen er i rå tilstand, stueetagen er beboelig, og første sal er i rå tilstand. Der er terrasser og balkoner, der løber hele bygningens omkreds med en æstetisk funktion, men også fungerer som forbindelser, de forskellige niveauer kan nås med interne og eksterne trapper.
Den primære facade mod vest vender ud mod den store plads, den bageste facade, der vender mod øst, åbner sig mod en terrasse, der er udskåret fra den skrånende grund. Den sydlige facade er forberedt til forbindelsen med den underliggende plads med en bred kørevej med adskilt gangsti, den nordlige facade åbner sig i kontinuitet mod swimmingpoolen, som dog ligger på den tilstødende grund (ikke genstand for denne retssag), med terrasserede områder på forskellige niveauer forbundet med elegante trin.

Der er uregelmæssigheder.

Ejendommene er registreret i
Ejendomskatasteret i kommunen Sant'Angelo Romano på blad 5:
Parti 257 - Sub. 3 - Kategori A/2, Klasse 2, Størrelse 3,5 værelser, R.C. € 325,37
Parti 257 - Sub. 503 - Kategori A/2, Klasse 2, Størrelse 11,5 værelser, R.C. € 1.069,07
Jordkatasteret i kommunen Sant'Angelo Romano på blad 5:
Parti 256 - Beplantet landbrugsjord - Klasse 3 - Areal 10.543 kvm - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Det præciseres, at der på parti 256 er en del af en forfalden lagerbygning uden bygningsreguleringsmæssig overholdelse, identificeret i ejendomskatasteret på blad 5, parti 280, som ikke er til salg.
Jordkatasteret i kommunen Sant'Angelo Romano på blad 15:
Parti 40 - Ejerskab ANDEL 1/2

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.