Villa i Porto Cervo (SS) - LOT 1

Villa med garage i Porto Cervo (SS), via dei Velieri 2 - LOT 1

Det bemærkes, at møblerne ikke længere er til stede i ejendommen

Ejendommen er beliggende nord for centrum af Porto Cervo, en velkendt og populær turistby og hovedcenter for Costa Smeralda, i et boligområde med villaer og huse med havudsigt.

Ejendommen er registreret i Ejendomsregisteret for kommunen Arzachena på Ark 5:

Del 547 - Sub 6 - Kategori A/2 - Klasse 5 - Areal 5,5 værelser - Skatteværdi € 1.164,61
Del 548 - Sub 30 - Kategori C/6 - Areal 15 m² - Skatteværdi € 68,17
Del 548 - Sub 92 - Kategori C/6 - Klasse 1 - Areal 17 m² - Skatteværdi € 77,26

De pågældende ejendomme er en del af boligkomplekset kaldet La Dolce Sposa, lukket og begrænset ved indgangen af en bom på via dei Velieri lige efter krydset med via della Randa. Komplekset blev bygget i årene 1972/1984 og består af lejligheder, villaer og små villaer med privat adgang til strande, swimmingpool og lille bådplads.

Den pågældende villa er en del af en to-etagers boligbygning bestående af tre boligenheder.
Adgangen er uafhængig, og ejendommen strækker sig over stueetagen og kælderen med en samlet bruttoareal på cirka 272 m², bestående af stueetage med indgang og stue med trappe til underetagen, tekøkken, badeværelse, gang, soveværelse, soveværelse med badeværelse, overdækkede verandaer langs en del af ejendommens omkreds, og underetagen med trappe, gang, badeværelse, 2 værelser, opbevaringsrum.

Den dobbelte garage, Sub 30-92, godkendt som to parkeringspladser, med en samlet skatteværdi på cirka 16 m² + 18 m², er beliggende inde i boligområdet i en bygning ikke langt fra villaen.

Der er skattemæssige afvigelser.

For yderligere oplysninger henvises der til vedlagte vurdering og dokumentation.