Erhvervslokale i Susa (TO) - LOT 1A

Erhvervslokale i Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Ejendommene er registreret i Kommunens Bygningsregister i Susa på Ark 6:

Del 22 - Sub. 18 

Bygning med blandet anvendelse beliggende i centrum af Susa, med direkte adgang fra Via Roma, hovedgaden for fodgængere med begrænsninger for køretøjer, præget af høj kommerciel tæthed.

Butikker og lagre i stueetagen, der har været genstand for nylige bygningsmæssige og installationsmæssige indgreb, er karakteriseret ved en rimelig afslutningsniveau og har installationer passende til brugen, med:
- anvendelige højder varierende fra ca. 260 cm til ca. 300 cm;
- gulve med porcelænsfliser af gres;
- pudsede og malede vægge;
- lydabsorberende loftpaneler;
- toiletter delvist internt, delvist tilgængelige udefra;
- vand- og sanitetsinstallationer;
- elektrisk installation til kraft og belysning;
- autonom luftvarmeanlæg.

Det bemærkes, at sub. 18 er genstand for en lejekontrakt på 6+6 år med udløb den 14. juni 2027 til en aftalt leje på € 12.000,00 euro/år.
Bemærk venligst, at den nuværende lejer af sub.18 med en privat skriftlig aftale med konkursen har aftalt følgende:
• at opretholde forkøbsretten til fordel for lejerselskabet i tilfælde af overdragelse af ejendommen inden for rammerne af den konkurskonkurrence, der vil blive indledt af Kuratoren, som skal udøves inden for en frist på 10 (ti) dage fra meddelelsen om den endelige tildeling af ejendommen;
• i tilfælde af manglende udnyttelse af forkøbsretten, den frivillige opløsning af kontrakten, med forpligtelse til at betale en besættelsesgodtgørelse svarende til lejen. I så fald vil lejeren frigøre ejendommen senest den 31. oktober (hvis overdragelsen sker mellem 1. marts og 30. september i de kommende år, hvor konkurrenceproceduren vil blive gennemført) eller inden for 30  dage efter skriftlig anmodning fra Kuratoren (hvis overdragelsen sker mellem 1. oktober og 28. februar i de kommende år, hvor konkurrenceproceduren vil blive gennemført).

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen og vedlagt dokumentation.