Palads/Bygning til auktion i Forni di Sopra (UD)

PÅ AUKTION Bygning brugt som tidligere sommerkoloni i Forni di Sopra (UD), Lokalitet Mauria

Ejendom i auktion bestående af en bygning af betydelige dimensioner samt de mange omkringliggende grunde beliggende nær "Passo della Mauria", alpeovergang på grænsen mellem regionerne Veneto og Friuli Venezia Giulia. Ejendommen er placeret i et urbant skovområde, i kort afstand fra byen Forni di Sopra, et turistcenter i bjergene, der har en vis betydning inden for både skisport og vandreture, især for friulansk turisme.

Bygningen, der ligger i enden af den ikke-asfalterede vej, oprindeligt beregnet til sommerkoloni, kaldet "Colonia alpina ex O.D.A.", nu i forfald, strækker sig over fem niveauer, med et samlet brutto volumen på ca. 20.188,00 m³.

Ejendommene falder ind under zone:
-Zone G3 — skiområder i skovede områder eller i græsarealer eller i sparsom skov eller dele af kommunens område, der anvendes til alpint skiløb og dem, der kan bruges til udvidelse - reguleret primært af art. 38 i de relevante N.T.A.
-Zone G2d - integrerede overnatningssteder eller dele af området, der er berørt af ejendomme beregnet til at rumme integrerede indgreb (infrastruktur, professionelle overnatningssteder, boligovernatningssteder) til udvikling af turistkapaciteten - reguleret primært af artiklerne 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 og 37 bis i de relevante N.T.A.
-Zone Q — til tjenester og udstyr af offentlig interesse - Offentlig Grøn - og især "Parkering", eller dele af området, der er beregnet til værker og udstyr af offentlig interesse, eksisterende og i projekt, identificeret i forhold til behovet for den bosiddende befolkning, den turistiske befolkning og de etablerede aktiviteter - inden for zone G3 skiområder reguleret primært af artiklerne 37 bis og 55 i de relevante N.T.A.
-Zone E2 — landbrugs- og skovbrugsområder i skovede områder, eller dele af kommunens område, der er beregnet eller kan genoprettes til skovproduktion reguleret primært af artiklerne 24, 25, 26, 27 og 29 i de relevante N.T.A.
-Zone E4 — landbrugsområder i landskabelige landbrugsområder, eller dele af kommunens dalområde, hvor størstedelen af høsten af det nødvendige foder til husdyrhold praktiseres og som har betydelige landskabelige værdier - reguleret primært af artiklerne 24, 25, 26, 27 og 31 i de relevante N.T.A.
-fluvial beskyttelseszone (Lovdekret nr. 42/2004)
-fodgængertrafik reguleret primært af art. 53 i de relevante N.T.A.
-vejbane beskyttelseszone reguleret primært af art. 70 i de relevante N.T.A.
I henhold til "Plan for hydrogeologisk regulering af vandløbene Isonzo, Tagliamento, Piave og Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bassiner) og tilsvarende beskyttelsesforanstaltninger" falder denne lod:
-"Fluvialt tilknyttede område"
-"Middel geologisk fare P2"
Fra projektbeskrivelsen af Variant nr. 42 af P.R.G., som vedhæftes, fremgår det, at der gennem en offentlig-privat aftale med kommunen og regionen Friuli Venezia Giulia er mulighed for at etablere en skianlæg.

Ejendomskatasteret for kommunen Forni di Sopra på Ark 8:
Partikel 100 - kollapsende enhed
Jordkatasteret for kommunen Forni di Sopra på:
Ark 8 - Partikler 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Ark 9 - Partikler 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Ark 17 - Partikler 106 - 273

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.

Under salgsprocessen forbeholder Mandanten sig retten til at acceptere tilbud på beløb, der ikke er mindre end 25% af startprisen (forud for anerkendelse af den tilsvarende Køberens Premium). Disse vil blive vurderet efter auktionens afslutning efter de relevante organers skøn.
Eventuelle interesserede i at afgive et tilbud under de ovenfor beskrevne betingelser skal sende en anmodning til e-mailadressen gobidreal@pec.it