Lejlighed til auktion i Terlizzi (BA)

RET I TRANI
FJERDE MEDDELELSE OM EJENDOMSSALG DELEGERT
SYNKRON TELEMATISK
PROCEDURE NR. 62/2020 R. G. ES. IMM

Den undertegnede ADV. MADDALENA PALMITESSA, registreret i Advokatsamfundet i Trani, med kontor i BARLETTA på CORSO CAVOUR NR. 22, STUEETAGE (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), delegeret til de synkrone telematisk salg, i henhold til metoden i artikel 21 D.M. 26. februar 2015, nr. 32, i procedure nr. 62/2020 R. G. Es. Imm., med kendelse givet den 18. januar 2021 af Udførelsesdommeren ved Retten i Trani, Dr. Marco Marangio Mauro og bekræftet med kendelse den 10. april 2024 af Udførelsesdommeren ved Retten i Trani, Dr. Maria Azzurra Guerra,

GIVER BEKENDT

at, i det virtuelle rum for den offentlige salgsadministrator www.venditegiudiziarieitalia.it,

kl. 16.30 og følgende den 17. februar 2025

vil der blive gennemført, ved hjælp af den telematisk metode i artikel 21 D.M. 26. februar 2015, nr. 32, en SYNKRON TELEMATISK SALG UDEN TILBUD af følgende ejendomme, som sælges som helhed og ikke målt og i den faktiske og juridiske tilstand, de befinder sig i.

Der er tale om en lejlighed beliggende på anden sal bestående af et rum og badeværelse, direkte forbundet, via intern trappe, til lageret med terrasse på tredje sal.
Identificeret i matriklen: bygninger: - lejlighed registreret i N.C.E.U. i kommunen Terlizzi (BA), på blad 22, parcellen 854, undernummer 3, Kat. A/5, klasse 6, rum 1, leje euro 54,23
- lager registreret i N.C.E.U. i kommunen Terlizzi (BA), på blad 22, parcellen 854, undernummer 4, Kat. C/2, klasse 7, m² 17.

Ejendommen ligger i zone A2: "A2 Byområder med historisk arkitektonisk interesse" i den reguleringsplan for kommunen Terlizzi.
Fra læsningen af købsaftalen fremgår det, at denne ejendom er bygget før 1. september 1967, og at loftet (lager på tredje sal)
er blevet reguleret med Byggetilladelse i Sanering den 14/11/1991. Følgende urbanistiske byggetilstande beskrives ud fra sammenligningen
mellem beskrivelsen af ejendommen i købsaftalen, den der er angivet i Byggetilladelsen i sanering den 14/11/1991 og den af matriklen
på tredje sal i forhold til hvad der blev konstateret på stedet den 22/10/2020: Anden sal: Realisering af loft i lamineret træ (for nylig realiseret) som repræsenteret
i den grafiske og fotografiske dokumentation af stedets tilstand; Tredje sal: udvidelse af lageret som repræsenteret i
den grafiske og fotografiske dokumentation af stedets tilstand.
Den industrielle kompleks vender ud mod en byvej med tovejs trafik, og den nærliggende jernbaneovergang er blevet erstattet af en bilunderføring.

GRUNDVÆRDI: € 21.600,00 (ENOGTYVE TUSIND SEKS HUNDRED/00)

MINIMUM TILBUD: € 16.200,00 (SEKSTEN TUSIND TO HUNDRED/00)

MINIMUM HØJERE TILBUD I TILFÆLDE AF AUKTION: € 432,00 (FIRE HUNDRED TREOGTYVE/00)

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.