Lejlighed og garage i Morrovalle (MC)

Lejlighed og garage i Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Ejendommene er registreret i Bygningsregisteret for kommunen Morrovalle på Ark 39:

Del 1324 - Sub 10-25 - Kategori F/3 - Enhed under opførelse

Boligen på første sal består af indgang-køkken-stue, toilet, gang, soveværelse og altan, med en samlet bruttoareal på ca. 53,00 kvm og en nettoareal på ca. 45,35 kvm. Balkonen på sydsiden har et areal på ca. 13,00 kvm, med adgang fra køkken-stue og soveværelse. Adgang til lejligheden sker via opgangen i ejendommen.

På nuværende tidspunkt er boligen rå, uden alle indvendige finish. Det vil sige, den mangler gulvbelægning, beklædning, sanitet undtagen brusebakken, indvendige døre og maling. Derudover skal afløbet fra de øvre etagers badeværelser afgrænses med gipsplader. Også de teknologiske installationer skal færdiggøres: vvs-installationen mangler sanitet med tilhørende tilslutninger, elinstallationen mangler lyspunkter, stikkontakter og el-tavle, varmeinstallationen mangler kedel og termostat.
Det bemærkes, at varmesystemet er selvstændigt med gulvvarme og kedlen er planlagt til at være på altanen, dvs. indbygget på den ydre del.
Lejligheden har en sikkerhedsdør, trævinduer med pvc-skodder, balkongulve i keramik og rækværk, delvist lavet af metalrækværk og delvist af murværk.

Garage på første underjordiske niveau, beliggende i nærheden af adgangsrampen, har en samlet bruttoareal på 19,60 kvm. Denne enhed, selvom den er registreret som under opførelse, er faktisk færdiggjort med typiske garagefinish, dvs. pudsede indvendige vægge, kvartscementgulv og en vippeport i galvaniseret stål. Rummet har et lille pvc-vindue. Elinstallationen skal stadig færdiggøres.

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen og dokumentationen i vedhæftningen.