Lejlighed og erhvervslokale i Lumezzane (BS) - LOTTO 2

Lejlighed og erhvervslokale i Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTTO 2

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Lumezzane på blad 13:
Partikel 555 - Sub 1 - Kategori C/1 - Areal 32 kvm - R.C. € 436,30
Partikel 556 - tilknyttet partikel 555 sub. 1
Partikel 555 - Sub 2 - Kategori A/3 - Areal 6,5 værelser - R.C. € 216,91
Partikel 555 - Sub 3 - Kategori A/3 - Areal 6,5 værelser - R.C. € 216,91

Jordene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Lumezzane på blad 13:
Partikel 558 - Trægræs - Klasse 2 - Areal 90 kvm - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Partikel 773 - Trægræs - Klasse 2 - Areal 485 kvm - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Loddet består af:
• Det erhvervslokale, på 37,50 kvm, åbner direkte ud til Via Garibaldi, med uafhængig indgang i forhold til lejligheden. Vinduet til udstillingen af varer til salg og adgangen vender mod gaden, hvor der er et foranliggende privat område (mapp. 556), der fungerer som parkeringsplads for kunderne.  Baglokalet kommunikerer med åbning til den fælles trappe mellem butikken og den bagvedliggende bolig.
• Lejlighed 1 på 112,90 kvm, indgangen fører til to værelser i stueetagen, der henholdsvis bruges som spisestue og stue; trappen fører til den rummelige repos med terrassedør på første sal, der fordeler to dobbeltværelser og et enkeltværelse, samt en gang, hvorfra der er adgang til et toilet/vaskerum og et hovedbad - udstyret med håndvask, badekar, toilet og bidet.
• Lejlighed 2 på 89,96 kvm, man får adgang til boligen ved at fortsætte op ad trappen til anden sal; den nylige renovering har gjort det muligt at bebo loftet med skrå vægge, hvilket har omdannet det til en separat lejlighed, der består af stue, central gang, et værelse og et badeværelse.

Der er byggetekniske uregelmæssigheder.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.