Lejlighed til auktion i Andria (BT)

Lejlighed i kommunen Andria (BT), Via Contrada Barbadangelo n. 20

RETTERNE I TRANI MEDDELELSE OM EJENDOMSSALG UDEN KONTANT MED SYNKRON TELEMATISK METODE I HENHOLD TIL ART. 21 D.M. n. 32/2015

Det meddeles, at foran advokat Nicola Di Pinto, der er registreret i advokatsamfundet i Trani, med kontor i Trani (BT) på Via Cavour n. 102,
pec: nicola.dipinto@pec.ordineavvocatitrani.it, professionel udpeget til salgsoperationerne
af dommeren for ejendomsejendomme i Trani, Dr. Maria Azzurra Guerra, i henhold til kendelse af 05/11/2024,
i den udførelsessag nr. 40/2024 R.G.Es., den 04/03/2025 kl. 9.00, vil der blive gennemført en synkron telematisk salg af de nedenfor beskrevne ejendomme.
Salget vil blive forsøgt UDEN KONTANT på internetsiden www.venditegiudiziarieitalia.it (tilhørende selskabet Abilio s.r.l.) ved hjælp af
den telematiske metode i henhold til art. 21 D.M. 26. februar 2015, n. 32 "Synkron telematisk salg".

BESKRIVELSE AF EJENDOMMENE

LOTT 1
Fuld ejerskab for andelen 1/1 af lejlighed til bolig beliggende i kommunen Andria (BT) Via Contrada Barbadangelo n. 20 femte sal.
Ejendommen ligger på femte sal i en lejlighedsbygning bygget i 2005, beliggende i den nordlige periferi af Andria,
inden for planområdet "Centro Commerciale Mongolfiera".
Bygningen er udstyret med elevator, og det omkringliggende område tilbyder tilstrækkelig tilgængelighed af offentlige parkeringspladser.
Adgangen til boligen sker via en sikkerhedsdør. Når man træder ind, kommer man ind i en lille entré, der fører til stue-spisestue med tilknyttet soveværelse.
Fra dette rum, gennem en dør, kommer man ind i en gang, der fordeler rummene til to soveværelser, køkken, badeværelse, opbevaringsrum og et andet badeværelse.
Alle rum er udstyret med dør-vindue. Stueområdet, der inkluderer en veranda, er orienteret mod hovedvejen,
mens soveområdet har udsigt til en balkon, der vender mod den interne servicevej. Lejligheden fremstår i god stand.
De indvendige finish, selvom de stammer fra byggetidspunktet, er af god kvalitet og stadig aktuelle. Den nyttige indvendige højde af ejendommen,
målt mellem gulv og loft, er cirka 2,70 meter. Gulvet er belagt med porcelænsfliser.
De indvendige vægge er færdigbehandlet med puds, undtagen badeværelset og det andet badeværelse, hvor de er belagt med keramiske fliser.
Lejligheden er udstyret med vand- og kloaksystem til køkkenet, badeværelset og det andet badeværelse.
Det termiske system med radiatorer er drevet af en gaskedel placeret på verandaen.
Vinduerne er i aluminium-træ med termisk brud.
Ejendommen er identificeret i Katastrofabrikker, Kommune Andria på Ark 21, parcellen 4140: sub. 23 – Contrada Barbadangelo n.20, Scala I intern 10 Etage 5,
Indtægt Euro 772,10 – Katg. A/2, Klasse 2, Konsistens 6,5 værelser- Mq 116, eksklusive åbne områder mq 107.

STARTPRIS FOR AUKTION: € 158.992,50 (Euro et hundrede og femogfirs tusinde ni hundrede tooghalvfjerds/50).

MINIMUM TILBUD: € 119.244,37 (Euro et hundrede og nitten tusinde to hundrede og fireogtredive/37).

Værdierne af ejendommen netto for fradrag i den faktiske tilstand, som den er, ifølge
vurdering.

FORHØJELSER: € 3.200,00 (Euro tre tusinde to hundrede/00).