Indkvarteringsstruktur i Corciano (PG) - LOTTO 1

TILBUDSINDHENTNING - Indkvarteringsstruktur i Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteren i kommunen Corciano på blad 9:
Parcelle 203 – sub. 1 – Kategori D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcelle 203 – sub. 2 – Kategori A/3 – Klasse 2 – Størrelse 3,5 værelser – R.C. € 180,76
Parcelle 236 – Kategori D/2 – R.C. € 15.555,68

Jordene er registreret i Jordkatasteren i kommunen Corciano på blad 9:
Parcelle 203 – byområde – Areal 3.040 kvm
Parcelle 236 – byområde – Areal 3.050 kvm
Parcelle 1021 – Beplantet mark – Klasse 3 – Areal 1.588 kvm – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcelle 1022 – Beplantet mark – Klasse 3 – Areal 441 kvm – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

3-stjernet hotel 13 km fra Perugia og let tilgængeligt fra motorvejsforbindelsen Bettolle/Perugia, ejendommen består af to bygninger, der er bygget sammen på forskellige tidspunkter.

Den del, der er bygget i ældre tid, strækker sig over tre etager over jorden fordelt som følger:
• Stueetage indrettet til reception/hall, morgenmadssal, spillelokale, kontorer, lagerrum og toiletter;
• Første sal indrettet til spisestue, køkken og tilbehørslokaler;
• Anden sal, hvor der er indrettet 11 værelser med eget badeværelse.

Den nyere bygning strækker sig over tre etager over jorden og en kælder fordelt som følger:
• Kælder opdelt i to store sale, hvoraf den ene er indrettet til fitnessrum, toiletter og teknikrum;
• Stueetage indrettet til spisestue, toiletter, køkken forbundet med køkkenet i den anden bygning;
• Første og anden sal, hvor der er indrettet i alt 34 værelser, alle med eget badeværelse, og nogle med terrasse.

Der er en terrasse i niveau med stueetagen, med en overdækket terrasse, hvor der er indrettet en lejlighed til vagtmesteren.
Ejendommen omfatter også et stort parkeringsområde og store grønne områder.

Indkvarteringsstrukturen sælges inklusive de møbler, der er til stede indeni.

Parcelle 236 er genstand for en lejekontrakt med udløb 30/11/2026 til en årlig leje på € 16.800,00, men med mulighed for tidlig opsigelse fra likvidatorens side.

Med hensyn til den bygningsmæssige og ejendomsmæssige regularitet, bemærkes der nogle uoverensstemmelser vedrørende facaderne, en anden fordeling af de indvendige rum og opførelsen af overdækninger; for sådanne uoverensstemmelser vil det være nødvendigt at procedere, hvor det er muligt, med at regulere den bygningsmæssige og ejendomsmæssige status eller ellers sørge for at bringe det tilbage til det oprindelige.

Det bemærkes desuden, at der på parcellen 203 skal oprettes en servitut for at muliggøre adgang til grunden, der tilhører Lot 2.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.