Laboratorium og maskiner til salg i Zevio (VR)

UNDER AUKTION Laboratorium og maskiner i Zevio (VR), Via Spartidori

VÆRDI AF EJENDOMMEN € 130.000,00
VÆRDI AF BEVÆGELIGE EJENDOMME € 92.000,00

Laboratoriet, der er til auktion, ligger i et perifert område kun 600 meter fra udgangen af SS434.
Laboratoriet har et samlet areal på 480 kvm.
Det består i øjeblikket af et stort rum, hvor den produktive aktivitet blev udført med en højde på 7,45 meter, et yderligere rum til laboratoriet med lavere højder, et lokale til omklædning og toilet, samt et område til kontorer med toilet, der ikke er direkte forbundet med arbejdsområdet.
Bygningen har en bærende struktur af søjler i armeret beton og præfabrikerede bjælker, tagkonstruktionen består af præfabrikerede bjælker i armeret beton og tagdækning af fibercementkupler.
Facade mod øst er lavet af præfabrikerede paneler, mens der mod vest er vinduer i bånd med metalramme og glas i den øverste del og sandwichpaneler i den nederste del, hvoraf to sektioner kan åbnes; den nordlige side af strukturen er helt åben.

Der er uoverensstemmelser i ejendomsvurderingen og byplanlægningen.
Der er en aktiv servitut "... for fodgænger- og kørselsadgang med en bredde på mindst 5 (fem) meter på gård m.n. 458/5 langs grænsen til m.n. 119-236 for at få adgang til den kommunale vej Via Spartidori og med ret til manøvrering, på samme gård m.n. 458/5 for vending af køretøjer (personbiler og lastbiler) foran bygningen m.n. 458/3. I dag udøves servitutten for adgang til ejendommen fra den offentlige vej ikke som beskrevet i dokumentet; passage sker faktisk langs den østlige grænse af grunden og derfor langs grænsen til den nuværende parcelle 25. Servitutten skal også verificeres med inddragelse af de berettigede til den tjenende ejendom, da den ikke længere er i overensstemmelse med de oprindelige dokumenter.

De maskiner, der er inkluderet i salget, er opført i den vedlagte vurdering.

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Zevio på blad 43:
Parcelle 477 - Kategori C/3 - Klasse 3 - Areal 519 kvm - R.C. € 1.367,01

For yderligere information, se den vedlagte vurdering og dokumentationen.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadressen pec gobidreal@pec.it