Vingård med Dammusi og grunde til auktion i Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

INDHENTNING AF TILBUD - Vingård med Dammusi og grunde i Pantelleria (TP), Lokalitet Rekale - LOTTO A+B

Ejendomskompleks anvendt som vinproduktionsanlæg med tilhørende dammusi og består af:

VINPRODUKTIONSANLÆG
A.1 - lokale med tilhørende toilet ud til offentlig vej og anvendt som vinbutik;
A.2 - et lager med tagkonstruktion med dobbelt hældning på træbjælker;
A.3 - ledelses-/vinlaboratorielokaler;
A.4 - to industrielle bygninger i bærende murværk med tilhørende service- og tekniklokaler;
A.5 - lokaler i kælderen, tilgængelige fra trappen til hovedbygningen, beregnet til opbevaring af barriques;
A.6 - to små bygninger, også i lavasten, foran "dammusi" anvendt til toilet og lager;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio med toilet og hems (areal ca. 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio med toilet og hems (areal ca. 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - to rum og toilet (areal ca. 35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - to rum med adgang udefra, gang og toilet (areal ca. 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - et rum med alcove og toilet (areal ca. 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lejlighed med to hovedrum, to toiletter, opbevaringsrum, køkken og spisekammer, samt et lille opbevaringsrum på øverste niveau med adgang udefra gennem taget (areal ca. 125 kvm);
Udenomsareal, delvist overdækket, med adgang fra vejen, med et samlet areal på ca. 12.000 kvm.

Det skal bemærkes, at ejendommene i øjeblikket er lejet ud i henhold til en lejeaftale for virksomhed og lejeaftaler, der kan gøres gældende over for proceduren for et samlet beløb på € 36.000,00 plus moms. De relevante kontrakter udløber: den vedrørende vingården den 31.12.2030; den for dammusi den 31.12.2026. Begge kontrakter kan opsiges i henhold til lovens bestemmelser.

Der er mindre uoverensstemmelser i ejendomsvurderingen.

Ejendommene er ikke udstyret med certifikater for installationer eller andre certifikater. Derfor opfordres enhver potentiel interesseret til at få verificeret, før tilbuddet indgives, med egne teknikere og betroede fagfolk, om betingelserne for overdragelse af ejendommene er til stede baseret på den medfølgende dokumentation.

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Partiklen 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Partiklen 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Størrelse 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partiklen 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Størrelse 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partiklen 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Størrelse 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partiklen 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Størrelse 1,5 rum – R.C. € 193,67
Partiklen 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Størrelse 1,5 rum – R.C. € 116,20
Partiklen 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klasse 5 – Størrelse 5,5 rum – R.C. € 426,08

Grunde er registreret i Grundkatasteret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Partiklen 316 – Vingård – Areal 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Partiklen 317 – Ruinbygning – areal 42 kvm
Partiklen 319 – Cappereto – Areal 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Partiklen 320 – Areal 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Partiklen 1001 - 1002 - 1003