Erhvervslokale i Vicenza

PÅ AUKTION Erhvervslokale i Vicenza - INDSAMLING AF TILBUD -

Erhvervslokalet, der er til auktion, er en del af et kommercielt komplekse beliggende langs den indre ringvej i Vicenza.
Det har et areal på 326 kvm.
Den kommercielle erhvervsejendom omfatter kontorer, butikker, lagerrum, håndværkslaboratorier og er hovedsageligt opdelt i tre ejerlejligheder, opdelt i de enkelte enheder, der består af to etager over jorden, en kælder og et fladt tag, hvor varmecentralerne er placeret.
Det har et stort parkeringsområde, delvist privat og delvist fælles.
Adgangen til enheden sker fra det kommercielle galleri og fra kælderen med parkering, via en fælles trappe med elevator. Enheden er placeret på den sydvestlige side af bygningen, i stueetagen, og er fordelt på to niveauer, med et mellemetage på 250 cm i højden, der er beregnet til arkiv og opbevaring.
Mellemetagen er lavet med en hovedstruktur af metal og med dæk i bjælker og træplader, og kan nås fra indgangsområdet via en metaltrappe.
Der er registreret uoverensstemmelser i ejendomsvurderingen.
Som beskrevet i vurderingen er der en tilstand af forfald på dele af de indvendige vægge, de nedhængte lofter og dæk på grund af en vandindtrængen, der sandsynligvis stammer fra en ejendom ovenfor. Denne situation er blevet kommunikeret til ejerforeningen, og der er blevet aktiveret en fælles forsikring. Omkostningerne til genopretning er derfor ikke blevet beregnet i vurderingsrapporten.

Ejendomskataster for kommunen Vicenza på blad 61:
Partikel 496 - Sub.150 - Kategori C/1 - Klasse 12 - Konsistens 305 kvm - R.C. € 6.316,53

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.