Erhvervslokale og lager i Rom

EJENDOM OBJEKT FOR LEASINGKONTRAKT

Erhvervslokale og lager i Rom, via Ludovico Pavoni 56

AUKTION PÅ GRUNDLAG AF MODTAGET TILBUD

Ejendommene er registreret i Bygningsejendomsregisteret for Rom på Ark 629:

Del 245 - Underafsnit 1 - Kategori C/1 - Areal 24 m² - Ejendomsværdi € 1.833,22
Del 245 - Underafsnit 5 - Kategori C/2 - Areal 130 m² - Ejendomsværdi € 778,82

De pågældende ejendomme er beliggende i stueetagen i en bygning til boligformål beliggende i Torpignattara-kvarteret. De er en del af Kommune V-området i et område præget af bygninger til både bolig- og erhvervsformål. De er let tilgængelige med offentlig transport takket være nærheden til Via Casilina.

De to ejendomsenheder med henholdsvis kommerciel og lagerformål har direkte adgang fra henholdsvis Via Pavoni på nr. 56 og fra gården på nr. 62, som igen kan nås gennem en korridor fra nr. 62.

Butikslokalet med direkte adgang fra Via Pavoni på nr. 56 består af et hovedrum, et lille opbevaringsrum og et badeværelse med vindue, med en samlet gulvareal på ca. 34,00 m² og loftshøjde på 4,00 meter.
Lagerlokalet med adgang fra gården på nr. 62 består af et stort lokale, et opbevaringsrum, et køkken og et kontor, med en samlet nettoareal på ca. 138,00 m² og en loftshøjde på 3,50 meter. Lageret har tre vinduer mod gården.

Den faktiske tilstand af butikken identificeret i registeret som underafsnit 1 er i overensstemmelse med det, der er angivet i projektet vedhæftet anmeldelsen om lovliggørelse protokol CF 2023/178298.

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen, vurderingstillægget og dokumentationen vedhæftet

Det bemærkes, at ved underskrivelsen af købsaftalen vil det samtidig blive forudsagt, at retten til tilbagekøb af ejendommene, der ejes af Banco BPM, vil blive udøvet i henhold til ejendomsleasingkontrakten og den efterfølgende overførsel af ejendommen til den endelige vinder.