Erhvervslokale i Piacenza

Erhvervslokale med garage i Piacenza, Piazzale Marconi 37

Ejendommene er registreret i Bygningsregisteret for Piacenza på Ark 119:

Del 980 – Sub 447 – Kategori C/1 – Klasse 11 – Areal 489 m² – Skatteværdi € 16.688,13
Del 980 – Sub 446 – Kategori C/1 – Klasse 11 – Areal 143 m² – Skatteværdi 4.874,32
Del 980 – Sub 200 – Kategori C/2 – Klasse 1 – Areal 20 m² – Skatteværdi € 61,97 - 1/2 andel
Del 980 – Sub 342 – Kategori C/6 – Klasse 6 – Areal 12 m² – Skatteværdi € 71,27

Enhederne er en del af en ejendomskompleks kaldet Centro Commerciale Borgo Faxhall, der strækker sig over 5 etager over jorden og to underjordiske etager og består af kommercielle enheder, kontorer, boliger samt garager og tekniske lokaler.
Erhvervslokalet vender ud mod galleriet i indkøbscentret, der strækker sig over tre etager forbundet af interne trapper, rulletrapper og elevatorer.
Lokalet i stueetagen (Sub 447) har to vinduer ud mod det indre galleri og består af et stort rum, to forrum og toiletter. Til dette lokale hører en maskinrum.
Lokalet i kælderen (Sub 446), forbundet via trappe og elevator til den anden enhed til salg, består af et stort rum og toiletter og omklædningsrum.
På underjordisk niveau af samme bygning er der en parkeringsplads.
Med en 1/2 andel ejes en affedter på anden underjordisk niveau.
Vedligeholdelsestilstanden er generelt acceptabel, bortset fra lokalet i kælderen (Sub 446), hvor loftspanelerne er beskadiget, sandsynligvis på grund af vandindtrængningsproblemer.

Det bemærkes, at fællesudgifter og foreningsudgifter er bedre beskrevet i salgsmeddelelsen vedhæftet.

For yderligere oplysninger henvises der til den vedhæftede vurdering og dokumentation.