Online auktion

Gem

Del

auktion 24352 • Rif #B70487 • Auktionshus Foggia • Efterår. 11/2022

To kommercielle ejendomme på auktion i Foggia

Foggia, Viale Fortore

Lejlighed di 239 mq

PÅ AUKTION to kommercielle ejendomme i Foggia

Ejendomskomplekset ligger i Foggia, i et perifert område, på Viale Fortore på den ydre side af Villaggio Artigiani.

Det drejer sig om to forfaldne bygninger på cirka 239 kvm, beliggende på den nordvestlige kant af et åbent område på cirka 1625 kvm.

Det hele er afgrænset af en murstenshegn.

Oprindeligt blev der adgang fra indgangen til Via Tratturo Castiglione, nær Viale Fortore, men indgangen er blevet muret til.

For at få adgang til komplekset skal man passere gennem gården til parcellen 503, der tilhører tredjeparter, via en metalport.

Oprindeligt var ejendommen unik, og der blev brugt den interne indgang (på den katastale plan, er den interne adgang angivet), men med ejerskabet af kun parcellen 503, blev den interne adgang ikke lukket for at genoprette den på vejen.

For at gøre parcellen uafhængig, skal adgangen til Via Tratturo Castiglione genoprettes.

Ejendomsenheden består af to bygninger i stueetagen i meget dårlig stand; bygningen på 523 har et tag af eternit.

Lokalerne har været lukkede i årevis, og finishen er dårlig, med afskalning af puds, faldende loftsbeklædninger, nogle vandindtrængninger og metalvinduer, der delvist er blokerede.

Gulvene er dækket med cement, og vinduerne er alle i metal.

Væggene er pudset og malet, men skal helt renoveres.

Bygningen på parcellen 522 er opdelt i tre rum med et lille toilet.

Bygningen på parcellen 523 var opdelt i flere rum, men nu er det et enkelt rum.

De elektriske, vand- og kloaksystemer kræver total renovering, da manglende brug helt sikkert har beskadiget dem.

Gården til eksklusiv brug, helt indhegnet, har et gulv af jord dækket af grus.

Det skal bemærkes, at der på den katastale plan er to små serviceværelser, der lå på parcellen 523 (oprindeligt som opbevaring af gasflasker), som ikke længere eksisterer. Der er ikke registreret nogen nedlæggelse.

Bygningerne måler i alt 239 kvm, mens det åbne område måler 1625 kvm (som vurderes til 1/10) for et samlet kommercielt areal på 401,5 kvm.

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Foggia på blad 76:
Parcel 522 - Kategori D/8 - R.C. € 4.580,97 til hvilken der er tilknyttet parcel 5211 sub. 2, parcel 521 sub. 1, parcel 523

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.

Egenskaber

Erhvervsmæssig overflade:401.5
Overflade:239
Kvadratmeter Gård:1625

Vedhæftninger

Ejendomsværdi

Startværdi af Estimat
80.300,00 €
Nuværende pris
344,35 €/mq

€

Tilbud:

Kaution: EUR 8.030,00
Reservationspris
Mindste bud: EUR 2.000,00
Vision: efter aftale
Købers præmie: 6,00%
Priser angivet eksklusive moms

Vilkår og betingelser Specifikke betingelser Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 time 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 time 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Hvordan deltager man i en online auktion?

Proceduren er enkel og hurtig.

Tilmeld dig platformen Gobidreal.it
For at aktivere din konto skal du indtaste de krævede oplysninger, som vil være de samme, som du vil deltage i auktionen og som eventuelt vil blive tildelt auktionens ejendom.
Lav dit bud
Klik på den passende knap "Tilmeld dig auktionen" på siden for den online auktion. Indbetal sikkerhedsdepositummet og upload al den krævede dokumentation til din personlige sektion, som angivet i salgsbetingelserne.
Når denne procedure er fuldført, vil dit bud blive formaliseret, og du kan deltage i auktionen.
Overvåg den online auktionsforløb på websiden og konkurrer potentielt med andre brugere. Du vil altid være opdateret om status for dit bud, så du eventuelt kan byde igen.
Vent på auktionsresultatet
Auktionen er afsluttet. Hvis du har vundet genstanden, vil du modtage alle oplysninger for at foretage betalinger inden for de fastsatte frister og overføre ejerskabet. Hvis du ikke har vundet ejendommen, vil depositummet blive returneret inden for de tidsfrister, der er fastsat i salgsbetingelserne.